“明发外滩中心的商铺太紧俏了!”这是一位陈女士对记者发出的感慨。“人气基础不错，周围住宅大盘多；地段也不错，以后交通很便利；开发商实力也比较让人放心……”陈女士向记者细数了她来排队的原因后，又说：“买这里的商铺，收益稳定是不用说了，还有不小的升值空间。”

优质商铺规划合理

明发外滩中心的商铺总建筑面积超过20万平方米，共分三期开发：一期6.6万多平方米；二期15万多平方米；三期4.6万多平方米。业态包括超市、美食街、时尚家居广场、娱乐休闲总汇、江边风情步行街、文体教育街区、江北金融中心、净菜市场等。目前待售的商铺位于社区中心或沿浦珠路一带，户型最小的50平方米，最大的数千平方米，主力为50-100平方米。

外滩中心供不应求

10月27日上午，外滩中心商铺开始登记，为了抢得优先购铺的机会，一些市民甚至连夜排队登记。27日当天共有500多人前来登记，当日明确表示有购房意向的有150多人，其中有位客户甚至要订购10套。因为本期推出的商铺只有100多套，可谓是供不应求。

商铺投资观念深入人心

当日在售楼处登记的有为子女买的，有自用的，有用以投资的。一位老股民说，最近已经厌烦了惊心动魄的股市，买间商铺做投资，收益稳定，还能博得更高的升值空间，比股市省心省力多了，而且外滩中心的商铺品质和周边氛围都很好，再加上南京市政府的跨江发展战略，前景可观。由此看来，商铺投资观念已经深入人心。