楼市遇冷已经两个多月了，10月以来，业内关于“楼市冬天”的说法不绝于耳，交易量大幅萎缩就是一个明证。与前两次调控不同，在房贷紧缩的政策下，楼市降温明显，从开发商的角度来看，确实有“入冬”的感觉。

但是，从购房者的角度来看，感受却是大有不同。一位业内人士这样评价道：现在可以说是购房者的春天来了，可以从容选房，要地段、价格都合适的才行。而开发商们频频推出的各种促销措施：限期优惠、赠送、抽奖等等，也让购房者感受到了这些年来少有的“如沐春风”。

这几乎成了一个悖论：当初楼市行情热火朝天的时候，购房者的感觉却往往是“凉意”甚至“寒冷”——买房不仅要花费毕生积蓄，还得求人找关系，更郁闷的是，基本上“没得挑”，有房子就不错了。而如今，情况似乎反了过来。那么，楼市究竟是冬天还是春天？

经济学的规律告诉我们，市场是由买卖双方构成的，健康的市场应该是公平有序、买卖双方都能受益的，任何倒向一方的情况都不正常，都意味着需要调整。

在楼市火热的时期，购房者的需求似乎并不重要，开发商的好坏甚至也不重要，因为无论怎么盖，没有卖不掉的房子。狂热的抢购掩盖了很多问题。因此，从某种程度上来看，楼市的“冬天”其实是一件好事，我们甚至应该欣喜地看到这个“冬天”的来临——只有这样，好的房子才真正得到承认，购房者才真正受到重视，优秀的开发商才能在竞争中脱颖而出。

冬天不是绝对的，市场永远存在。套用一个老得不能再老的老话——冬天来了，春天还会远吗？本轮楼市遇冷，我们不仅能看到购房者的春天，同样看到了优秀开发商的春天。相信通过本轮“冬日洗礼”，厦门的楼市将更为健康、明媚。