五盘竞开 开发商抢攻七月楼市

幸福里开盘吸引了火暴客潮。

受国家宏观调控影响，年初以来开发商纷纷放缓推盘节奏，临近7月底，厦门房地产市场却重现多盘齐开的壮观景象，仅19、20日两天，就有5个楼盘开盘。

幸福里：开盘当日售出6成

20日是住宅集团·东区开发公司幸福里项目开盘的喜庆日子，当天上午，就有400多位新老客户前来咨询、购买，现场异常火爆。

据介绍，幸福里作为住宅集团今年的精品佳作，为置业群体提供了一个“住在莲花，礼遇一种幸福生活，体验一种幸福生活，享受一种幸福生活”的选择，充分体现住宅集团作为国企的人性化开发理念和社会责任感。

据了解，位于莲花片区的龙山中路与谊爱路交汇处的幸福里，周边有龙山公园、莲花公园、忠仑公园等成熟的市政、生活配套，让业主尽享自然、健康、便捷、幸福的愉快生活，“住在幸福里，与幸福零距离”。

而作为大莲花城市中央的高档住宅，该项目一开盘就受到社会成功人士的广泛关注和追捧，开盘当天截止下午3时，就销售60％房源。业内人士指出，在目前市场环境下，能取得该销售成绩，与项目所具有的城市中央核心生活区优势、产品的稀缺性、高性价比是密不可分的。

禹洲·世贸铂勋：小户型热销7成

19日，位于岛内市中心的禹洲·世贸铂勋（世贸国际B区）正式开盘，上午9时许， 开盘现场就坐满了来此等候选房的购房者。开盘当天就卖出7成。

据了解，禹洲·世贸国际位于火车站商圈，拥有市中心最成熟繁华的生活与娱乐配套。该项目由两幢高达120米、逾40层的超高层“双子星”地标级建筑组成，是厦门唯一采用全落地钢化玻璃幕墙设计的住宅类建筑。

据禹洲集团品牌主管郭玉峰介绍，本次推出的 9-19层房源，户型为48-126平方米的两房和三房。其中48-73平方米的户型，可附送20-30平方米的露台，并协办两个岛内红印户口，73-126平方米的户型，则可以协办三个岛内红印户口。

厦航·同城湾：N+1空中庭院推出

19日，位于同安西溪畔的厦航·同城湾在一期工程将竣工、别墅区园林与建筑实景完美呈现的同时，二期开盘。

据了解，此次开盘推出约200套“N+1”空中庭院，吸引了不少购房者。其二期产品，还包括170平方米“大公馆”；40—60平方米精装修“甲壳虫新居”；20—2000平方米的溪岸风情商业街。为满足消费者对厦航·同城湾二期系列产品的需求，所有产品均可预定。

据悉，此次推出的2号楼、8号楼均有不同程度的优惠。

古龙明珠：独立别墅公开发售

19日，集美东海岸的古龙明珠，34栋“威尼斯”独立别墅公开销售，总价560—680万元。该别墅北临集美大桥，底层架空、二层挑高5.6米、拥有独立大花园。

古龙明珠独立别墅的公开销售，意味着古龙地产在品牌新标志启动后，开始了一个全新的旅程。

据介绍，古龙地产新标志启动后，古龙地产将全面推行品牌发展战略，以“缔造高性价比精品楼盘”为开发宗旨，保证产品的品质，让消费者得到实惠。

大溪地:五期开盘主打别墅

19日，位于同安的高品质亲水楼盘大溪地五期开盘。

据介绍，该项目由厦门特房集团和住宅建设集团联袂打造，为小高层、低密度住宅组成的16万平方米全溪景高档社区，主力户型有：92-97平方米舒适两房，110-150平方米经典三房，160-200平方米低密度叠加住宅、180-240平方米低密度联排住宅。

据悉，购买该项目的客户，首付款的支付可选择多种方式。其中，选择首付款分15个月支付的客户，可享受9.8折价格优惠；首付款分10个月支付的，可享受9.7折；分5个月支付的，享受9.6折；一次性全额支付的，享受9.5折。

房产周刊工作室 史妙婵/文

◎地产动态

两日热销76套

未来海岸系演绎“三伏”旺销热潮

7月19日、20日周末两天，位于厦门海沧的未来海岸系天御、天心岛创下了76套房源，6078万销售额的业绩。据开发商海投房产相关人士透露，经由上周末两日，未来海岸系天御已实现近95%的销售目标，更有购房者坦言：“优越的区位、优良的品质、优惠的价格，让我心动。”

为了切实地回馈老业主，海投房产一改以往推盘时期投入大幅度的广告宣传的做法，将成本费用转为让利空间，让新老客户们得到真正的实惠。这种方式立即获得了广大客户的关注，新推出的房源被预定一空，此次未来海岸系周末热销得到了众多客户的支持，可以说许多都是“回头客”。这是业主们对于未来海岸系品质与品牌，升值保值潜力的进一步认可。就目前来看，未来海岸系业主户数已经过万，住在海沧的业主们越来越能够感受到新市区文化、商业、教育配套的齐备享受，他们对未来海岸系新推出的楼盘项目往往抱有高涨的兴趣与热情。

据了解，海投房产将继续针对新老客户推出一系列的价格优惠与让利措施，让更多的客户在淡市有余地挑选心仪的房子。

与此同时，海投房产将在下半年举行“美丽生命，美好生活”2008未来海岸系业主回馈系列活动。首场“爱生活，爱美丽”女性色彩服饰搭配讲座将于26日本周六在未来海岸北师大培训中心开堂授课，著名的子舒工作室与雅芳美容专家将与未来海岸系业主们面授机宜，就夏日护肤保养，色彩选择与服饰搭配等时尚话题为业主们疑难解惑。海投房产表示，2008年海投房产为业主们精心准备的一系列丰盛回馈活动将持续到年底。

都市港湾：房车音乐会邀业主“回家”

蓝湾国际：业主畅游杭州国际童玩节

上周六晚，在都市港湾销售中心即未来的社区会所，一场主题为“梦想之夜”的房车音乐会与新老业主见面。

开发商特别在会所内开辟了自由港湾、闲趣港湾和美食港湾三个区域，不仅以精彩弦乐演奏、电声独奏和魔术表演为客户营造了轻松的交流氛围，还用心设置了斯诺克台球室、DIY蜡烛区这样的互动游戏区，让客户体验到“港湾”的感觉，广场外的萨博名车展示更是锦上添花。

主办方厦门房地产股份有限公司总经理施少雄向记者表示，房车音乐会是希望给业主带来尊贵的感受，让他们到会所亲身体验都市港湾打造的便利温馨生活。

当晚，项目客户回馈活动同期启动，业主在享受音乐会的同时，都能收到开发商送出的家用电器，并参与抽奖活动。据悉，共有28名幸运业主抽中大奖，最高奖项为笔记本电脑一台。此外，据相关负责人介绍，项目在此后一个月内将推出近10套限量特惠房，并启动“老客户带新客户回馈活动”，让更多客户能够“圆梦”。

继本月5日热闹开园后,杭州国际童玩节近日又迎来了一批厦门客人。在位于之江国家旅游度假区的金都极地海洋世界里，蓝湾国际的业主们进入不同的水世界，体验盛夏玩水的乐趣。

记者在童玩节现场看到，水母世界、螃蟹大道、章鱼乐园、海马舞台等处都聚满人群，一家人携手冲浪、共享亲情的场景随处可见。更为难得的是，为了让地震灾区的小朋友也能够拥有幸福快乐的童年，主办方金都房产集团还通过浙江省红十字会，将1000万元预期门票收入捐往四川地震灾区。

本次蓝湾国际业主杭州行中，除感受杭州国际童玩节魅力外，业主们还先后参观了金都·富春山居、金都华府、金都城市芯宇等一批高品质楼盘，从而了解了金都房产商品牌实力与楼盘品质。

厦门金都特房置业相关负责人表示，该公司历来重视社区文化建设以及与客户的交流，此次国际童玩节是继金都文化艺术节，蓝湾国际文化休闲节后的又一品牌活动。今后还将多组织业主参与这样的活动，让他们实实在在地体验到金都房产的魅力。

蓝湾国际业主感受品质楼盘魅力。

总裁行馆：邀VIP客户品鉴精品别墅

19日晚，一场轻松浪漫的品酒会在总裁行馆体验中心优雅上演，近200组VIP客户受邀参加。伴随着悠扬的萨克斯声，来宾们一边品鉴来自澳大利亚的名贵葡萄酒，一边参观已经达到交房标准的总裁行馆，渡过一个由美酒、美宅、美景交织而成的仲夏夜。

源昌集团董事长侯昌财在酒会现场接受记者采访时说，总裁行馆已经顺利通过竣工验收，于6月30日交房，此次举办VIP客户联谊酒会，是希望能够让业主提前感受未来的居住环境，“源昌集团的每个项目都会准时交房，我们讲究的是信用和品质，给客户的承诺我们都会做到。”

对于源昌集团开发项目的进展情况，侯昌财表示，目前各个项目都在有条不紊地进行，一系列慈善行动也按照年初的规划在持续进行中。

泉舜·泉水湾：业主品味品质私生活

赏美发、品名点、鉴幽芳。19日，在泉舜·泉水湾楼盘展厅，以时尚健康、文化生活为主题的“设计私生活”活动举行。

活动邀请了亚洲创意大奖获奖者“章家施美发”和台湾中华花艺基金会的常定华到场。常定华表示，泉舜所讲求的文化理念是她出席该活动的主要动因，建筑和插花同样是可以提升生活品质的艺术。

据悉，泉舜·泉水湾第一季第二期5号楼将于本月26日正式登场，目前，54平方米迷你二房等户型已开始接受预订。

楼市现象

上周，开发商的推盘热情集中释放，禹洲·世贸铂勋、厦航·同城湾、古龙明珠、古龙居住公园、幸福里、大溪地等项目，均开盘推出新房源，合理的价位还是吸引了相当数量的购房者，相信这股火力攻势会在下周的交易中体现出来。

除了推盘行动外，品牌营销活动也是一出接一出。继住宅集团两周年展销月“五盘钜献”之后，古龙集团也启动古龙地产新标志，全面推行品牌发展战略。此外，建发房产也应景地推出2008奥运亲水总动员比赛，在这炎炎夏日为业主送去一抹清凉。

岛外一周销售龙虎榜（7.14—7.20）

岛内一周销售龙虎榜（7.14—7.20）

（原始数据来源于网上房地产，分析结果仅供参考。）