打造二手房无风险交易平台

◎中介访谈

———访厦门玖玖世邦投资担保有限公司总经理助理肖金波

房产周刊工作室 林江/文

自去年“9.27”房贷新政出台，二套房贷利率提高，政府实行以“紧缩”为基调的宏观调控政策早已“表露无遗”。由于房产政策的不明朗与市场的持续低迷，二手房交易纠纷也呈愈演愈烈之势。

今年四月，为顺应市场的需求，玖玖世邦推出了“快乐贷”系列贷款担保新品，提供二手房交易“一站式”服务平台，完善二手房交易后期服务体系，打造二手房无风险交易平台。

厦门玖玖世邦投资担保有限公司总经理助理肖金波

化风险于严谨，求成功于创新

“一直以来，二手房交易的风险问题让置业者困扰不已。”肖金波告诉记者，由于不少置业者对二手房交易的相关知识了解不多，因此二手房在交易中产生纠纷时有发生。

“针对二手房交易过程中的风险，凭借多年的经验积累，我们推出了‘快乐贷’系列贷款担保新品，努力打造二手房交易无风险平台。”肖金波说，‘快乐贷’推出了包括按交易价或评估价就高贷款、解押担保、交易资金四方监管、T+0（交易当日可放款）等一系列二手房交易贷款担保业务。

“例如交易资金四方监管就是买卖双方可选择将首付款或全款交玖玖世邦指定的银行进行资金全程监管，买方、卖方、担保公司均不得提前动用该交易款，直到房产过户到买方名下，该款方可解冻，保障交易资金安全。”肖金波举说，这样既可解决买方贷款需求，又可对交易进行监管，以确保双方实现钱证安全交易，最终实现二手房无风险交易。“‘快乐贷’不仅可以很好规避二手房交易过程中的风险，而且使二手房交易更加灵活、安全、便捷。”

“除此之外，我们还推出了房产抵押贷款（含别墅、写字楼）、汽车按揭贷款担保等担保业务。” 肖金波自信地告诉记者，玖玖世邦将为二手房交易的客户提供品种最齐全的担保业务，最人性化的服务，化风险于谨慎，求成功于创新。

做事先做人，服务无极限

在世邦人积极创新，为客户提供齐全的担保业务的同时，也在努力提高服务水平，力求为客户提供最完善的服务。

肖金波告诉记者，只有提高中介经纪人的专业素质和服务水平才能使这个行业得到社会的认可，从而立足于市场，服务于社会。“信用对于担保行业至关重要，因此公司设置了一套完善的培训体系，在提高经纪人业务水平的同时，也不断完善企业和个人的信用体系。”肖金波笑称，为打造二手房无风险交易平台，“两手都要抓，两手都要硬”。

谈到下半年的二手房市场走势，肖金波分析说下半年的二手房市场仍会有一个较长的盘整时期，最主要还是要看国家的宏观调控如何引导。“而玖玖世邦将会根据市场的变化，继续以担保、投资和其他金融服务为手段，以二手房交易担保为工作重心，提升企业信用，努力打造二手房无风险交易平台，更好地服务于社会。”