众所周知，任何一个行业如果在行业竞争不激烈的时候他永远是盈利的，永远赚钱，但是当大家都意识到这个行业有利可图的时候大家纷纷转向这个行业，这个时候这个行业的从业人员就会达到饱和状态，就会出现赔钱的现象。

眼下的房地产市场也是一样，有赚钱的时候就会出现赔钱的时候，任何一个商品的销售不会永远处在“蜜月期”。中国房地产市场一共出现过两次蜜月期，第一次1991年开始，1993年结束，第二个1999年开始，2007年结束。中国的房地产开发商不能一直沉浸在楼市的“蜜月期”，既然蜜月已经结束了，那就做好过平淡生活的准备，毕竟平淡生活是“生活”的主要部分。

开发商要正视房产降价

由于今年的市场楼盘的放量大增，首次出现市场上供大于求的现象，再加上去年国家出台的第二套房贷政策，使得那些购买第二套房的人悬崖勒马，国家接连几次提高存款储备金率以及贷款利率使得一大部分的购房者的购房心愿变成了梦想。这些诸多的元素开始酝酿市场上的观望气氛，而且这种气氛越来越浓厚，以致到最后出现了交易量下降的局面。

开发商推出的楼盘不能上市交易，开发的房子不能套现就意味这开发商的资金链迟早会发生断裂，加上国家的货币从紧的经济政策这就使开发商不得不想尽办法将自己产品销售出去进而套现。

现在大多数的购房者对于开发商的促销手段已经开始“免疫”，越来越多的购房者走进了观望的行列。从开发商卖房送车到开发商松动房价；从开发商的小打小闹到开发商的大打折扣等等一些现象我们不难看出开发商的资金链条的确已经绷的很紧了。开发商目前在不能获得外部支援的情况下唯一能做的就是降价，尽快将产品推向市场顺利套现从而度过这楼市“寒冬”。

开发商必须正视楼市降价现状，必须认识世界上没有只赚不赔的生意，雷曼兄弟在国际资本市场上驰骋了一百多年不是也倒下了吗？所以开发商不能抱着赚钱的思想去面对这次楼市的调整，甚至连保本的思想都不能有，只有这样才能狠下心来将房价降到理性的位置，才能让购房者接受，也只有这样才能保住自己的元气等待机会“东山再起”。