昨天，北京市土地储备中心再次迎来火爆拿地现象，一日成交7块土地，其中4块是通过现场拍卖高溢价成交，此前业内最关注的通州区九棵树地块溢价达到123%。据北京市土地储备中心透露，昨天4块地多拍了13亿元。多位开发商均表示出乎意料，称现场依稀可见2007年土地市场的疯狂情形。

昨天原本应该有9块土地成交，其中6块土地参与报价企业较多，需要现场竞拍决出获得者，但限于时间，当天只能竞拍4块土地，大兴区黄村(新城北区23号地)居住项目地块和大兴区黄村(新城北区22号地二期)居住项目地块将于今天上午竞拍。同时，备受业内关注的朝阳区奥运村乡水源九厂地块将于今天下午3点之后现场竞拍。截至昨天，该地块报价已达到25次，报价达到14.2亿元，而其起始价仅为8.73亿元。

昨天同时成交的还有大兴区康庄限价商品住房(三期)项目用地(首开集团获得)、顺义区仁和镇商业金融项目用地(歌华有线获得)、大兴区瀛海镇镇区改造项目回迁安置房用地。

多拍出13亿元

下午3点半，从第一块地——昌平新城东沙河西岸地块开始，现场就表现出“高温现象”。仅仅10分钟，该地块就比底价飙升了1.125倍，以3.04亿元被40号北京金隅嘉业获得，该地楼面地价为4264元/平方米。第二块地平谷区王辛庄镇居住项目用地则以超过底价1倍的价格，被28号北京市腾龙嘉华房地产开发公司获得，总价1.31亿元，楼面地价1896元/平方米。

第三块地通州区九棵树大街地块此前最受业内关注，富力、华业、融科、绿地、金地等名企都参与了竞标，但最终经过125轮竞价后，却被一个名不见经传的公司——北京祈远房地产开发有限公司，以17.4亿元的高价拿得。该价格超过底价1.23倍，楼面地价高达6259元/平方米。

第四块地通州区永顺镇杨庄路(非常1+1)地块竞拍时再爆冷门，再次被祈远以1.88亿元拿下，楼面地价接近6000元/平方米。

（编辑：163house）