存量盘持续热销新项目短期难觅

下半年鹭岛楼市有点“渴”

买房投资再度成为许多购房者出手的重要原因之一。

许多人曾担心此前1—5月厦门楼市持续旺销的势头会有所减弱。然而，从6月份的市场状况来看，这种担心显然是多余的。中小户型项目未推先火，大户型高端楼盘依旧集体热卖。

市场增量大幅减少使得今年1月以来就出现的供小于求状况更加严峻。业内人士指出，近期存量房消化迅速，却鲜有新货入市，下半年供求关系仍将持续紧张。

现状

无论大小 是套房子就卖得火

据统计，虽然6月全市住宅成交套数比5月小幅微跌，但在成交面积上却环比上涨11%，同比更是上涨333%。

热销楼盘中，大面积、高总价的高端楼盘表现相当抢眼。海峡国际社区成交133套，联发五缘湾1号入帐82套，鲁能·领秀城半个月销量直抵去年总销量的3/4，而云顶至尊6月也取得了1.6亿元左右的销售佳绩。

大户型热销，而一向抢手的中小户型甚至已是“无房可买”的局面。岛内的禹州·世贸国际在推的所剩不多的存量房源，在这一个月内消化掉36套。而在莲坂辐射圈内的三个小体量的中小户型项目，则是迟迟未见开盘；记者了解到，这三个项目现在排队等候的客户已经远远超出了其总房源数量。

面对如此局面，无怪乎有人笑言，当下的厦门楼市，不论大户小户，只要是房子就都不愁卖。

（编辑：163house）