近期一则土地拍卖预告，引起业界的注意。

7月1日，厦门市国土房产局对外发布公告称，计划公开出让同安区新西桥商住地块等5幅地块的国有建设用地使用权，意向竞买者可对本次预告地块的规划设计要求、地价支付方式等提出具体开发设想和合理化建议。五幅地块总建筑面积近80万平方米，这是今年来同安最大规模推地计划。

这一出让计划将打破沉寂多时的同安土地市场。自去年以来，岛外土地市场频频遇冷，哪怕是今年“6·8”土地拍卖会，岛外地块也多以底价成交。此次同安推出的地块，能否引爆下半年岛外土地市场，无疑也让业界充满了期待。

拟出让土地超百万平方米

2008年，受楼市低迷影响，厦门土地拍卖市场也一蹶不振，频频出现流拍现象。特别是岛外土地市场，不是底价成交，就是无人竞拍。记者了解到，像去年2月举行的土地拍卖会上，同安区推出的8幅商住地块，全部流拍。据统计，2007年至2008年，同安成交的仅有五幅商住地块，总建筑面积约61万平方米。

今年随着楼市回暖，土地市场也快速回温。5月27日，厦门古龙集团以2.8333亿元价格拍得位于同安区汀溪镇隘头村西侧的T2009G01商住地块，总建筑面积约177580平方米，这也是今年同安拍出的首个地块。但在6月8日举行的土地拍卖会上，同安推出一幅带BRT枢纽站的地块并没有成交。

尽管如此，但政府对土地拍卖还是寄予很大信心。7月1日，厦门市国土房产局对同安区新西桥商住地块等5幅地块的国有建设用地使用权进行信息预告，欢迎竞买者到厦门市土地矿产资源交易市场了解详细资料、交换开发设想。这5幅商住地块分别是：位于环城西路、西溪以南的新西桥地块，土地面积2.48公顷，建筑面积6.7万平方米；位于银湖西路北侧、环城西路西侧、瑞祥家园旁的原厦门第二技校地块，土地面积1.42公顷，建筑面积2.57万平方米；位于同莲路北侧、环城西路西侧的凤祥01-19地块，土地面积1.67公顷，建筑面积4.19万平方米；位于同莲路南侧、环城西路西侧的凤祥02-08地块，土地面积2.65公顷，建筑面积5.83万平方米；位于五显区南部、同新路北侧、规划一纵南侧的影视城片区商住地块，土地面积33.62公顷，建筑面积60.52万平方米。

目前同安除了5幅地块外，还有因多次无人报价而顺延出让的2009TG02、2009TG03地块。其中2009TG02商住地块，建筑面积4.685万平方米；2009TG03地块，建筑面积5.5万平方米。

此外，颇令人关注的还有同安工业集中区商住地块。拟出让位于纵一路与梧侣路交叉口西北侧的地块，建筑面积20.3万平方米。业界表示，如果今年下半年这些地块能够顺利挂牌，那么同安拟出让土地总建筑面积将超过百万平方米。在目前岛外推地较冷情况下，此番同安大举推地无疑令人遐想连篇。

（编辑：163house）