两盘亮相，叫好又叫座

海沧楼市咋这么火？

上周，海沧楼市可谓“好戏连台”。18日，泉舜滨海上城三期开盘，两日狂销109套，成交总金额逾亿元。值得注意的是，与上半年海沧楼市低总价、中小户热销现象所不同，此次滨海上城三期推出的户型较大、总价也不低，以138和151平方米的三房户型为主，起价6900元/平方米，均价达8400元/平方米。无独有偶，在19日禹洲领海与永辉超市入驻签约现场，再现人山人海的场景。众多提前得到消息的意向购房者不等签约仪式结束，便迫不及待地争相预约登记，场面十分火爆。据悉，尽管距其开盘还有数日，但当天售楼处仍涌进了200多组意向购房者，并有近100组客户抢先下定。

继上半年迎来“井喷式”成交高峰后，由于新房源供应出现“断档”，导致近期的海沧楼市陷入了“短暂的沉寂”。此番泉舜滨海上城和禹洲领海再度重拳出击，尽管新售价位有所提高，产品类型也有较大升级，但购房者的置业热度却依然不减。那么，海沧楼市为啥持续火爆呢？

对此，不少业内人士认为，近期海沧楼市频传利好，海沧大桥引桥开建、海沧湖综合整治、海沧湾滨海景观带改造等重大工程陆续实施，不仅大大提升了海沧的区域认可度，也提高了购房者对海沧房产的价值预期。加上，经过上半年的快速去库存化，目前海沧楼市的产品供应出现断档，供求关系逆转进一步助推了海沧楼市的火爆。

建设加速 区域价值再提升

年初以来，海沧楼市持续吸引了众多置业者的眼球，与近期市政配套利好频传不无关系。备受瞩目的海沧大桥引桥、海沧湖综合整治、海沧湾滨海景观带改造、海沧体育中心等重大工程相继取得突破性进展，为海沧区域价值的提升注入了新的驱动力。

日前，海沧区相关负责人向媒体公布了海沧湖的规划建设进展，“海沧湖已经完成投资约1.8亿元，在建工程预计今年9月可基本完工，海沧湖景区也将于9月陆续对外开放。”

（编辑：163house）