“工程的每个细节都要仔细地考察，精益求精，再忙也要深入工地现场”。

或许这只是一句朴实无华的话，但这却是一个地产人做事的责任心，而这种责任心正是汇景新城中心这座翔安标杆楼盘长期以来的作风。2009年9月，位于翔安新城区核心地段的汇景新城中心摘取了9月份厦门单盘销售桂冠，连续5个月实现“量价齐升”，这个屡创厦门销售奇迹的冠军楼盘是如何炼成的？5.8米挑高户型为何能够在短时间内几近售罄？翔安利好消息的接踵而至将对投资汇景购物广场及沿街商铺有什么影响？即将隆重推出的汇景新城中心三期“精英阶层专享高级公寓”又将如何酝酿厦门楼市的“风暴”呢？带着种种好奇和疑问，记者采访了厦门汇景集团总经理，汇景新城中心领军人物庄顺茂先生。

厦门汇景集团总经理庄顺茂

永不言弃，翔安标杆楼盘光芒四射

“现在知道汇景新城中心的人比知道汇景集团的人要多，我们的项目已经成为了翔安的新地标”，庄顺茂说道。诚然，近段时间以来汇景新城中心在厦门楼市里崭露头角，销售成绩屡创新高，招商成果屡有斩获，数量有限的沿街商铺和“小户美宅”也趁势压轴推出。

在多数人感叹“淡季太长”、“金九不再”之时，汇景新城中心却将“金九”进行到底，不但连续5个月实现“量价齐升”，9月份，汇景新城中心更是成为了全市单盘销售冠军，第三季度的成交均价达到了7149元/平米，对于一个地处翔安新区的楼盘来说，这无疑是一个奇迹，自然为业内人士所津津乐道。

另外，继成功引进了人人乐超市、崇尚百货、中国电信、中国烟草、新食尚美食广场、大地幼儿园等大商家之后，在庄顺茂的“牵头”下，全国零售业领头羊苏宁电器在今年“9.8投洽会翔安分会场”上，签约进驻岛外最大SHOPPINGMALL——汇景购物广场，德克士等5家商家也紧随苏宁抢滩汇景。

在这些成绩的背后是庄顺茂及其团队辛勤的工作。庄顺茂表示，在住宅销售上他喜欢与置业顾问们沟通交流，周末的时候也亲赴现场，带领着购房者品鉴样板房，不单单让他们看到实实在在的房子还给他们讲解大翔安将来的发展，让购房者买到放心的房子；在招商上面，他自己也就是策划员、就是协调员，亲自参与招商的策划，倾听商家的意见，尽能力满足商家所提出的各种要求。

庄顺茂总结道，“我们已经由一个单纯开发住宅的开发企业成长为一个综合开发的企业，过去只为住户想问题，现在我们必须同时为投资者，为我们的商家、消费者想更多的问题，让商家的投资能获得大回报，让消费者放心购物”。

汇景购物广场

明智选择，汇景购物广场造福翔安

“翔安区高标准高起点的规划给了我们信心，这是我们最终选择翔安的原因”，庄顺茂坦言。事实证明汇景集团的选择是正确的，如今庄顺茂和汇景集团已经初步享受了胜利的果实，翔安新区日新月异的发展为汇景新城中心的热销提供了保障，同时汇景新城中心的拔地而起也为翔安新区增添了活力。

庄顺茂表示，厦门市加快推进岛内外一体化的政策导向，不断深入人心，这无疑增强了众多购房者和投资商选择汇景新城中心的信心。中国第一条海底隧道——翔安隧道全线通车在即，翔安地产价值倍增。作为厦、漳、泉、金“闽南金四角”中心的翔安新区，在地理上的优势毋庸置疑，除了对接工业、商贸业重镇泉州外，拥有厦门最长的海岸线、遥望最美的五缘湾、距离最近的金门……在新城区建设上，选址确定的海峡论坛、破土动工的厦大翔安校区、即将启动的厦门第二机场、规划中的厦金大桥等优势在闽南地区已经家喻户晓。日前，全国房地产龙头企业万科集团也竞得翔安新地块，翔安房地产投资潜力可见一斑。

由此可见，翔安今天的发展脉络正是曾经海沧的发展脉络，厦门未来城市副中心无疑是翔安。庄顺茂说：“新翔安的形成必定能会有一个发源地，即翔安新城区的核心——汇景新城中心，历史证明一个城市的发源地最终都是黄金地段。”

这既是庄顺茂对汇景新城中心的信心，也是对翔安新区的无限憧憬，更是庄顺茂为汇景新城中心提出“全生活、中心城”理念的依据。谈到在这块黄金地段建造岛外最大的SHOPPINGMALL——汇景购物广场，庄顺茂神采奕奕地就打开了话匣子。

“想象着未来宽阔的马路和逛街购物的滚滚人流的时候，我浑身就充满了力量。”庄顺茂笑道，“在2007年拿地的那一刻或许是兴奋的，但是兴奋过后却是对于如何做好项目的更多的思考。因为之前做的全部是住宅地产，所以做商住一体的复合型地产就对汇景提出了更高的要求。”

庄顺茂带领着自己的团队仔细考察北京、上海、深圳这些城市成功的商业地产项目，他说，“那段日子，到处看项目，学习别人的成功经验，连地下室都不放过。”在经过仔细考察和重重筛选之后，以“全生活、中心城”为规划理念的汇景新城中心项目最终确定了下来。这座岛外最大的MALL给庄顺茂也给厦门人民带来了更多的期待。

汇景新城中心既有为社区提供便利服务的街区商业，又有业态完整的一站式24小时恒温购物的ShoppingMall,整个商业体建于即将开业的岛外最大超市15000平米人人乐超市之上，且地下部分的商业建筑挑高7米横、纵向贯通，巧夺天工地将地下、地上、街区商铺、购物广场连为一体，形成了环形立体式的客流网络，街区商业街全长400多米围合式设计，首创岛外骑楼式建筑，超低公摊，小体量叠加规划，宜商、宜住、宜办公，使用功能灵活多变，实属真正的黄金走廊，这种商业模式其领先程度达标国际化水准，同时作为翔安海底隧道岛外第一站，又将汇集1/4省内外进岛车流。将为汇景购物广场带来广泛的人流、物流、财富流。

披荆斩棘，汇景在风雨中稳步前行

2004年2月6日厦门汇景房地产公司正式成立，这开始了汇景开发房地产的步伐。“当时，以建筑施工为主业的企业开始考虑转型，而选择房地产开发是我们整合产业链条上的进一步跨越，只有用施工和开发两条腿走路，企业才能走得更远更稳”庄顺茂说。

2007年6月，厦门汇景房地产公司更名为厦门汇景集团，成为一家集房地产开发、工程施工管理、营销策划、商业招商运营及建筑材料贸易为一体的大型综合性民营企业集团。

就在庄顺茂和他的汇景团队在努力做好汇景新城中心的时候，2008年的金融危机和房地产市场的不景气给这个团队提出了更多的挑战，于是他们更加埋头做好产品的品质，在低迷市场的磨练下，汇景团队取得了长足的进步。

“虽然那个时候市场不景气，但是我们相信自己能买过这道坎，我们的工程进度稳步前行，我们在前期规划的基础上，随机而变，同舟共济，团队的每个人也都为这个项目贡献着自己的力量，”庄顺茂表示。时至今日，我们看到庄顺茂和汇景集团的坚持取得了效果，汇景集团今天的口碑不但为广大购房者所褒扬，更为同行所肯定。

总结过去，畅想未来。庄顺茂和汇景集团作为“城市运营商”依然在路上披荆斩棘，对于汇景集团和汇景新城中心还将给我们带来什么样的惊喜，我们拭目以待。

（编辑：陈丽燕）