购房优惠政策将到期，要不要和政策赛跑？

昨天，《中国经营报》报道说，据接近建设部的人士透露，刺激购房的优惠政策到期后，可能不再延续。

去年这个时候，国家出台了刺激购房的政策，购房者可在税费和利率等方面获得优惠。最近，这些为期一年的购房优惠政策到期后是否延续的问题，成了购房者和房地产业界人士关注的焦点。

记者注意到，厦门一项网络调查显示：六成网友想继续观望，拒绝现在买房和“购房优惠政策”赛跑。

为省5万元在优惠政策到期前买房

“我看好一套房子，在海沧，127平方米，送个160平方米的大露台，70万。”昨天，方纬告诉记者。

方纬是厦门一家装修公司的老总。这几年，眼看着房价越涨越高，去年房价好不容易下降了，但今年又快速涨起来，如今为期一年的购房优惠政策又要到期了，所以他忍不住想出手了。

“我算了一笔账，如果我在优惠政策到期前买下这套房子，大约可以省5万元钱。”方纬说。

方纬还解释，他这个时候出手，另一个原因是他觉得厦门的房价不可能跌到哪里去，弄不好明年还得涨。到时候再买的话，如果房价又涨了，还得多交几万元税费。

坚决不买 有人赌明年房价下跌

购房优惠政策即将到期，对于是否该出手买房，仍有许多购房者持观望态度。昨天，记者调查了厦门购房联盟的8个QQ群里的几百名网友。

在这些QQ群里的网友“yingying”就表示，现在房价涨这么高，他就是想买也力不从心。

“只能再等等了，反正现在也不着急。”网友“yingying”这样告诉记者。

在厦门一家人气火爆的房地产网站，网友们讨论这一话题时，也有很多人认为现在不应该买房。这些网友的主要观点就是：即使原本为期一年的购房优惠政策没有取消，明年的房价也应该下跌了。如果购房优惠政策取消，购房者负担增加，房价更会下跌。

记者注意到，这家房地产网站最近共调查了近500购房者，其中60%表示拒绝在购房优惠政策到期前抢时间买房，而选择继续观望。

优惠政策将到期 卖房的比买房的更急？

“有合适的就出手，管它政策取消不取消。”昨天，网友“绿茶”这样告诉记者。

在网友“绿茶”看来，政策取消与否，都是中介和开发商在炒作的，对市场影响不会很大。

网友“微笑的鱼”则说，现在这种时候，其实是急于卖房的人比买房的还急。因为明年购房优惠政策如果取消，受影响更厉害的应该是卖方———到时候，购房者负担增加了的话，他们的房子一样不好卖。不好卖的话，房价可能就会下来。

网友“微笑的鱼”说，现在，她买不买房，主要不会考虑优惠政策是否到期，而是考虑房子是否值得买。

网友“奇腾叶”已经在四个月前买了房当房奴了。他也说，如果是现在这么高的房价，他也不会买房，因为现在房价涨太高了。所以，他的观点的是，像现在这种买卖双方博弈的时候，购房者最好还是等等，“除非你觉得很值的房子，否则现在最好不要出手”。

（编辑：163house）