上海购房政策再放宽，厦门今日二手成交量提升近5成

网易房产讯 根据厦门网上房地产数据来源，2022年04月13日，厦门二手房成交110套，成交面积16269㎡，其中住宅成交90套，成交住宅面积8844㎡。

 

今日成交套数环比4月12日上涨17.02%，住宅成交套数环比上涨47.54%。

截止至4月13日18:10，2022年04月01日-13日，厦门二手房成交共720套，其中二手住宅成交625套，日均成交48套 。 

小易点评：

进入传统的“金三银四”后，除了市场舆论的转变，无论是楼市政策，还是银行信贷方面都出现了明显变化。 

我们可以看到今年以来已经有60多个城市发布了政策调控，政策主要集中在降低首付比例、放松限贷及限购、松绑公积金政策、发放购房补贴等四个方面，均对需求端有着明显利好。

 

今天，上海局部松绑限购，将原《购房资格确认函》调整为《临港新片区人才住房政策认定函》，有效期由原6个月调整为12个月。2022年重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”可缩短为3个月或6个月。

长三角一直都是楼市“风向标”，苏州、南京、上海此次放松限购活成为热点城市楼市政策方向标，尤其是上海！

由此可见，房地产市场在经济发展中的支柱地位没有变，其带动作用强，对于稳定经济发展和防范风险都有至关重要的作用。这些政策的调整是各地落实房地产调控主体责任，因城施策促进房地产市场平稳健康发展的体现。随着政策的持续发力和逐步显现效果，合理购房需求的释放有望进一步释放，市场预期逐步平稳。

这些调控政策均是瞄准刚需和改善性需求，不少有购房需求的购房者选择从观望开始看房购房。但广大购房者须清醒地看到，未来市场的平稳健康发展是主流，“房住不炒”的底线不应也不会突破，不应再抱有投机炒作的心态。