14.6亿！金地摇号竞得岭兜2022P02地块 楼面价46795元/平

2022年3月24日，岭兜2022P02地块成功出让，金地以14.6亿摇中，成交楼面价46795元/㎡，溢价率14.96%。这也是厦门首宗摇号地块！

岭兜2022P02地块用地面积1.1公顷，计价建筑面积31200平方米，起拍价12.7亿元，起始楼面价40400元/平方米。

地块基本信息：

计价建筑面积：3.12万平

容积率：2.8

定配建：4000平

住宅户数：控制在265户以下

销售：意向登记购房人数大于等于可售房源1.2倍，采用摇号销售，住宅销售限价7.18万/平，车位限价60万/个。

地块位于思明区环岛干道与蔡岭路交叉口西北侧，西、南临前埔片区，北至湖滨水库片区、厦门软件园二期，东依会展片区。

交通配套方面，地块周边交通路网四通八达，汇聚有地铁、BRT、公交、旅游专线等立体公共交通体系，周边密布环岛干道、环岛东路、会展路、吕岭路等城市主干道，对内对外高效通勤，交通辐射整个厦门岛。地铁2号线从地块北部穿行而过，设软件园二期站，经轨道交通线网换乘可快速通达东部体育会展新城、集美新城、马銮湾新城等区域。此外，20分钟车程可覆盖高崎国际机场、厦门站、五通客运码头等交通枢纽，跨区域和跨境商旅轻松便捷。

商业配套方面，本片区现有JFC建发品尚中心、中航紫金广场等大型商业，且近邻宝龙一城、航空古地石广场、软件园生活广场、瑞景商业广场、万达广场等区域商圈，商业氛围醇熟。宸洲洲际酒店、香格里拉大酒店、厦门W酒店、国际会议中心酒店、厦门天元酒店、原石滩酒店、佰翔软件园酒店等国内外高星级酒店遍布，服务往来商旅客流。

教育资源方面，本片区内现有厦门双十中学思明分校、厦门第二实验小学分校、厦门市大同中学初中部前埔校区、大同中学前埔校区、前埔小学、何厝小学等名校环伺云集，构建起一站式教育配套体系。

其他生活配套方面，本片区近邻前埔医院、厦门口腔医院等医疗机构，前往弘爱医院、弘爱妇产医院、厦大附属心血管病医院等三甲医院亦便捷。此外，地块距厦门环岛路一线海景仅隔百米，拥揽鹭岛旖旎的东部海滨风光，周边亦聚集丰富文旅资源，尽享观音山梦幻世界乐园、闽南大戏院、香山游艇会、厦金湾直升机场等文化旅游设施。