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统计局数据:2022年前5月全国房地产开发投资下降4.0%

2022-06-15 15:59:31 来源: 网易房产厦门 举报
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6月15日,国家统计局发布的数据显示,1—5月份,全国房地产开发投资52134亿元,同比下降4.0%;其中,住宅投资39521亿元,下降3.0%。

统计局数据:2022年前5月全国房地产开发投资下降4.0%

1—5月,房地产开发企业房屋施工面积831525万平方米,同比下降1.0%。其中,住宅施工面积586918万平方米,下降1.1%。房屋新开工面积51628万平方米,下降30.6%。其中,住宅新开工面积37782万平方米,下降31.9%。房屋竣工面积23362万平方米,下降15.3%。其中,住宅竣工面积17050万平方米,下降14.2%。

统计局数据:2022年前5月全国房地产开发投资下降4.0%

销售和待售方面,1—5月,商品房销售面积50738万平方米,同比下降23.6%;其中,住宅销售面积下降28.1%。商品房销售额48337亿元,下降31.5%;其中,住宅销售额下降34.5%。5月末,商品房待售面积55433万平方米,同比增长8.6%。其中,住宅待售面积增长15.0%。

某研究院智库中心研究总监严跃进认为,虽然商品房销售面积方面似乎还没有出现跌幅收窄态势,但是其实5月份单月的环比数据已经有积极的信号。5月份全国商品房销售面积相比4月份增长了25.8%的水平,其明显好于机构监测的数据,这也说明5月份已经有了一波交易的小复苏。后续各地政策将继续释放效应,助力销售数据呈现环比的拉升,以进一步对冲今年前4月份的交易低迷现象。

房地产开发企业到位资金情况方面,前5月,房地产开发企业到位资金60404亿元,同比下降25.8%。其中,国内贷款8045亿元,下降26.0%;利用外资51亿元,增长101.0%;自筹资金21061亿元,下降7.2%;定金及预收款19141亿元,下降39.7%;个人按揭贷款9785亿元,下降27.0%。

统计局数据:2022年前5月全国房地产开发投资下降4.0%

后续随着房屋销售数据改善、银行贷款和发债数据的改善,都有助于房企资金面的进一步改善。

郑秋香 本文来源:网易房产厦门 责任编辑:郑秋香 _xm05
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