总投约59.1亿！建发湖滨四里项目报建 拟2023年3月开工

6月16日，厦门市思明区2022P12地块商品房项目报建，建筑面积130220.0平方米,用地面积17332.517平方米, 总投资591000万元 （其中土建投资：133000万元 ），拟2023年3月开工，2026年3月建成。

(注：报建信息的计划开工、竣工时间为出让条件的最后期限，如到期未开工、竣工，政府可征收相关土地费用，无意外情况，一般开发商不会拖到那时候，正式进场开工时间会早于报建表里的时间。)

今年5月26日，建发竞得湖滨片区2022P12地块，成交价41.3亿，成交楼面价40627元/平。

2022P12地块土地面积17332.517平方米，计价建筑面积12.9万平方米，起拍价41.1亿元，起始楼面价40400元/平方米，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。住宅销售限价75000元/㎡，车位60万/个，精装不低于3000元/㎡。

地块位于思明区湖滨片区，湖滨南路与金榜路交叉口东北侧，雄踞老城核心板块，尽享筼筜湖滨水美景。

交通方面，地块所处的湖滨板块交通区位优越，湖滨东路、湖滨南路、湖滨中路等多条交通主干道纵横交错，而且邻近地铁1号线与地铁3号线的交汇站点湖滨东路站，公共交通出行极为便捷。

商业配套方面，片区规划建设滨湖商业街区，地块周边商业氛围成熟，火车站、莲坂商圈、华润万象城、磐基名品中心、明发商业广场、厦门电子城、罗宾森购物广场等商圈环绕。

教育资源方面，周边教育资源十分优质，包括厦门外国语学校、外国语学校附属小学、滨东小学、湖明小学、湖滨中学等学校。

休闲配套方面，白鹭洲公园、体育中心、厦门市文化艺术中心、厦门大学附属中山医院等科教文体配套，可为居民提供丰富的医养和休闲服务。