华润2022P09地块报建!拟建不超过470套住宅
近日,华润古地石2022P09地块项目报建,用地面积19113.973平方米,总投约241000万,拟2023年3月开工,2025年3月建成(具体开工时间以开发商进场为准)。
2022年5月26日华润以24.1亿夺得该地块,成交楼面价42281元/㎡,溢价率4.33 %。
华润2022P09地块信息
地块位置:湖里区06-10湖边水库片区金盛路与金湫路交叉口西北侧
占地面积:19113.973㎡
计价建筑面积:57000㎡
容积率:2.98
配建:10800㎡
住宅户数:不多于470套
限价:住宅销售限价7.18万元/㎡,车位60万/个
地块商品住房意向登记购房人数大于等于可销售房源1.2倍的,采用公证摇号方式公开销售,具体由厦门市住房保障和房屋管理局具体监督实施。
地块位于湖边水库东侧,与软件园二期仅一路之隔,与观音山商务营运中心距离3公里,可充分享受产业园区带来的经济红利与成熟配套。
交通:仙岳路、吕岭路、金山路、前埔路、洪莲路等多条城市主干道纵横交错,形成强大的交通集散能力。地块紧邻地铁2号线古地石站,可联通岛内与海沧、集美等核心区。
商业:周边具有多座商业综合体,航空古地石广场、蔡塘广场、宝龙一城等。
教育:周边拥有蔡塘学校、金尚中学、逸夫中学、协和双语学校等厦门优质中学。值得一提的是,片区内在建中的厦门市华东师范大学希平双语高级中学即将落成,未来将建成十五年一贯制的优质、民办、国际化双语学校。
其他生活配套:百米范围内就有唯一的一家口腔专科医院——厦门市口腔医院。地块西面即是湖边水库,拥有高质量的生态景观资源优势,1公里内还有厦门岛内最大的综合性公园——忠仑公园。
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