首付约67万就能买翔安新城了？厦门岛外8个新盘将入市！最小户型64㎡2房

夏至已过，盛夏来临。跟着气温一起攀升的还有厦门岛外楼市。

这两天岛外又有三个项目领出预售证，新增住宅供应1215套。

近期，岛外各新项目也是营销活动频频，推货热情提高。本周海沧招商悦鹭湾迎来首次开盘，周末翔安轨道TOD、首开九珑岸将开放售楼处（或外展点）。集美中粮云玺壹号和中海左岸澜庭也将于近期开盘。

而据不完全统计，下半年岛外预计将有8个新盘项目入市。

从下半年岛外入市的项目来看，集美和海沧主要是以3-4房为主，翔安和同安则会有两房的小户型。如翔安轨道TOD就有64㎡的小两房，如果按照限价3.5万/㎡计算，首付67万就能买翔安新城了。

01 招商悦鹭湾今晚开盘 认筹享96折优惠

招商悦鹭湾今晚7点（6月24日）在售楼处开盘，首推高层2号楼和洋房6号楼，共182套房源。户型为79㎡和93㎡三房，101㎡和128㎡四房，开盘楼栋高层预售房源价格31951.12-35351.12元/㎡，洋房预售价格33251.12-36951.12元/㎡。

开盘前已经认筹的客户可享96折优惠。

02 集美两纯新盘即将入市

中粮云玺壹号近期将开盘 放风价约4.5万/㎡

中粮云玺壹号二期也将于近期开盘，据了解即将推出的楼栋可能是1#、2#、3#、5#、9#、10#，户型80㎡三房一卫 、93㎡三房两卫、113㎡四房两卫 、132㎡四房两卫，精装交付。

目前93㎡、113㎡、130㎡样板房已经开放，开盘放风价约4.5万/㎡。

中海左岸澜庭限价4万/平 首推1栋高层

据悉，中海左岸澜庭首次将推出1#，80㎡、91㎡、122㎡，共140套房源。

中海左岸澜庭只有两栋高层住宅，仅290套房源，户型建面约80-122㎡的3-4房产品。项目容积率为2.9，绿化率38%。住宅销售限价4万/平，车位限价30万/个。

03 同翔两纯新盘外展点周末开放

翔安轨道TOD双展点6.25开放

翔安后村轨道TOD项目将于6月25日下午开放湖里万达广场、SM一期外展点。据悉，项目规划了5栋住宅（共870套）、1栋公寓及商业，主推建面约64-110㎡二至四房。住宅销售限价35000元/㎡，车位23万/个，精装不低于2000元/㎡。

该项目是地铁3号线后村站的地铁上盖项目，用地面积27784平方米，建筑面积83400平方米。项目前身为2022XP05地块，2022年5月26日厦门轨道集团以底价12.4亿夺得，成交楼面价18000元/㎡。

首开九珑岸营销中心和样板房6.26开放

6月26日首开九珑岸营销中心和样板房将开放。首开预计推出1号楼。1号楼两梯五户设计，从西到东户型分布为80㎡-66㎡-68㎡-66㎡-93㎡，价格约3.0-3.3万/平（放风价），毛坯交付。

首开九珑岸占地面积3.17万方，总建面积10.84万方，容积率2.31，绿化率约38%，项目规划了9栋建筑，其中7栋为住宅、2栋为商业。

当然，除了即将入市的纯新盘之外，岛外各个板块都还有大量的新房在售，可选择性更大。加上厦门放开落户限制、房贷利息下降的因素，想买房的下半年可以大胆去看房了。

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