总投137000万元！建发马銮湾2022HP02地块报建

近日，建发马銮湾2022HP02地块项目报建，建筑面积41640平，用地面积18103.628平方米，总投137000万元（其中土建投资：37000万元），拟于2023年3月开工，2025年9月建成（具体开工时间以开发商进场为准）。

该项目位于马銮湾片区环湾西路与后柯东路交叉口西南侧，5月26日出让，建发以底价9.6亿夺得该地块，楼面价23000元/㎡。根据地块出让条件，项目规划住宅户数不多于500套，住宅销售限价4.25万元/㎡，车位30万/个。

交通方面，地块紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道，路网体系完善，紧邻地铁2号线新阳大道站，跨区域出行非常便捷，可快速前往海沧南部新城和厦门本岛。

商业配套方面，地块南侧为12万平方米的招商花园城商业综合体，预计2023年建成开业，地块东侧1.5公里有马銮湾生活广场，此外，位于马銮西片区的SM新生活广场+目前正加速推进，将打造总建筑面积约14万平米的城市综合体。

教育资源方面，地块周边分布有双十中学海沧附属学校马銮湾分校、南岛学校（在建）、海沧中学、海沧第二实验小学、霞阳小学等多所学校。

医疗卫生方面，地块东侧1.2公里处已建有大型三甲医院长庚医院，西侧4公里处新阳西正在建设三甲标准的马銮湾医院，预计将于2022年建成。