银城智谷|这个片区凭什么被打上这样的标签？

从一片滩涂到高楼万丈，同安新城核心区——银城智谷用了五六年的时间。

从第一次交付到企业的纷至沓来，银城智谷用了2年的时间。

是什么让这个片区从默默无闻到万众瞩目？

是价值洼地被发掘？每个人听到一平米不足万元时都张大嘴巴！

是销售画的“大饼”成为现实？地铁直达园区、双商业MALL、进岛20分钟、离机场高铁站20分钟！

是难出其右的品质生活？一公里内覆盖市属优质中小学、三甲综合医院、五星级康养综合体；五分钟步行直达环东海域新城文体公建群、市民服务中心……

是“精明”的企业家落地总部的震撼？要一栋、要一层、要一间……，都不是问题。

是市民游客用消费实实在在的投票？滨海旅游浪漫线上每逢周末人潮涌动；对岸的丙洲岛每天都是饕餮食客的乐园。

爱琴海购物公园效果图

可能，这些原因都有，但光有这些还不够，银城智谷真正的美需要你走进来、深呼吸，细细品味：

（一）从建筑到灵魂：智谷的每一平米都充满活力

我的办公室能临海听风看两岸吗？我的公司楼下有花园、商场吗？在厦门几何中心的同安新城，银城智谷用全实景展示了未来办公的N种可能。

对于厦门城投来说，对产业园区办公形态的美好想象和探索不止体现在天马行空的图纸上，早已落在现实中。

2016年，厦门城投在彼时的环东海域新城现代服务业基地取得商办用地，用来打造银城智谷项目，这个被市委市政府寄予产业转型升级厚望的片区，从建设之初就开启了从楼宇经济到新城产业发展创新区域的转型。

跟传统写字楼相比，银城智谷与众不同。这个集办公、商业、生活等于一体的大型复杂项目，以年轻的活力和优质商办服务，吸引着创新产业和企业家。

被称为新城封面、环东之心的银城智谷目前已吸纳近200家企业，自2020年一期陆续交付投用起，签约落地银城智谷的企业就同步开始了税收贡献。

在厦门科学城建设和现代服务业加速聚集的基础下，智谷的几乎每一次交付都孕育希望，令人期待：

在滨海西大道西侧的II-8地块，科学城I号孵化器前不久刚落地国家重点研发计划——“基于人工智能技术的创新创业服务技术集成研发与应用示范”，未来将以人工智能为支撑引领厦门现代服务业发展。

已经交付投用近2年的一期写字楼，始终以品质办公条件为企业发展助力——连廊式的设计把整个园区串为一体，整体极具连接感和互动性。绵羊科技老总卢向阳道出把总部落地在此的缘由——拥湾揽海驻园区，呼吸感特别强，能让企业每一步都走得扎实有力。

截至目前，在滨海西大道两侧，银城智谷一、二、三期已经全部开工建设——办公、商业、众创空间、配套公寓，总建筑面积达到159万平方米，近百亿元的投资总额彰显的正是对未来产业发展的信心。

银城智谷公寓内景实拍

银城智谷公寓外景实拍

这些充满想象力的空间载体，是一座座令人仰望的现代建筑，产业定位各有不同，不仅有颜值，更具实力。

（二）从盖楼到服务：用新型园区吸引企业，留住人才

因产业而建设，因创新而相聚，如今的银城智谷已经逐步成为企业间、政企间连接与合作的基地。作为空间开发运营服务者，厦门城投自身也在不断创新和变革。

“入驻企业及员工在智谷里希望拥有怎样工作的环境、研发的环境、生活的环境，怎么提高办公效率，拥有怎样的愉悦度……围绕客户需求提供服务，进行创新，这是我们的重点工作。”厦门城投数智产业发展有限公司负责人魏来表示。

智谷追求高品质空间打造。定位专精特新产业园区，在规划建设之初，智谷就把“交融、低碳、活力”的印记融入血脉——“商业综合体、体育健身空间、共享会议空间、园区景观步道”等多维配套，重新定义了现代化产业园区标准。

这种公园、商业、休闲交织在一起的办公环境，想想都让人能量满满。

与此同时，智谷突破物业服务的传统概念，将专业化的运营团队布局在园区一线，为入驻企业提供多维优质服务。一线运营团队通过提供全生态全场景全生命周期的企业服务，在润物细无声中提升园区的品质和美誉度——园区会开展企业间的互访交流：不定期邀请企业走进行业头部企业，面对面深入交流；园区关注企业的创业需求：整合发布政府最新创业补贴政策，即时链接第三方优质服务资源，满足企业发展不同需求。

园区配套会议室

这些还不够，很会玩的智谷运营团队还通过组织联谊活动，邀请企业家、青年员工等交流、交友，促进彼此间的良性互动。一句话，主张“高效办公 愉悦生活”。

正因如此，银城智谷才能吸引企业，留住人才。

园区节日活动

（三）从平台到生态：智谷构建厦门创新产业生态圈

2022全球创新指数报告日前发布，厦门的“科技集群”全球排名较去年提高12个位次，位居全球第91位，是该榜单中位次跃升最快的中国城市之一。

创新驱动发展，而持续向好的创新生态，是促进发展的重要原因。由政策、人才、平台、资本、环境等要素构建的创新生态中，平台是其中重要一环。

从2016年开始，银城智谷从0到1，成长为厦门产业招引和创新发展中不可小觑的平台力量：

在智谷的I-8地块，24层的建潘德韬科技园集总部经济、智能家居、科创研发平台于一体，几乎汇集智能家居全产业链的企业，成为众多入驻智谷企业的佼佼者。

科学城Ⅰ号孵化器正争取国家实验室布局，面向未来产业谋划建设重大科技基础设施，推动知名高校和研发机构、央企、市属国企等在智谷设立新型研发机构。

优质的产业承载空间，不只是吸引企业家、梦想家、年轻人，还可以带动产业，激活板块的活力。银城智谷当前正重点布局智能家居、智慧市政、新消费、新媒体、数字建筑等产业发展“多引擎”，全力建设产业发展新高地和产城融合新地标。

如今，怀揣推动经济高质量发展的初心，银城智谷在产城融合、创新服务方面不断探索，围绕“政、企、产、学、研、商”构建创新产业生态圈，正与每一位创新者一起，助推新城蓬勃发展。

除了园区的软实力，银城智谷想给你的还有更多：

这里是一流的产业园区——银城智谷项目总投资超百亿元，总用地面积31.1公顷，总建筑面积159万平。经过多年的建设，如今的银城智谷已经是厦门深入践行 “跨岛发展” 战略的生动实践地，也是高能级项目聚集地。

这里有一流的办公环境——拥湾揽海是银城智谷最大的特色，坐享60公里黄金海岸线、厦门最大公园群、环东海域新城文体公建群，花园式的园区设计把生活、工作、休闲融为一体。位于同安新城核心区的银城智谷，既是新城的门面担当，也是现代CBD、品质商业区、星级休闲花园。

这里有一流的生活配套——衣食住行无忧，教育医疗养老全包罗。银城智谷周边高端住宅林立，以五缘实验学校同安校区为代表的市属优资教育资源已经布局，建有岛外最大双MALL综合体（爱琴海购物公园和欧丽洛雅家居广场）。智谷与厦门北站、规划厦门东站、大嶝新机场仅20分钟车程；在建地铁9号线直达智谷园区，并设有4个地铁出入口。

这里有一流的园区服务：企业一站式办证登记、园区从业者衣食住行玩乐，智谷都看在眼里，干在前面。从进驻园区的那一刻开始，全生命周期的服务就如影随形，陪伴企业共同成长壮大。

同时，智谷园区还设有同安区行政服务中心“全馨办”智谷分中心、科创人才之家、妇女微家等，不定期举办企业联席交流会议，开展青年联谊活动，为各类人才提供温馨到家服务。

招商地址：

厦门市同安区银城智谷A9栋17楼

招商热线：

15359210016 | 0592-5681299

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