2023是时候买房了！这份厦门新房名单一定要收藏！

近日，厦门阶段性下调新发放首套住房商业性个人住房贷款利率，首套房贷利率降至3.8%，这也意味着购房成本降至历史新低。

2023年，厦门楼市已经蓄势待发，小编整理了一份目前厦门在售及待售的楼盘项目信息供大家参考置业。

思明区待售楼盘

学仕里

位于厦门岛内思明区前埔西路与蔡岭路交叉口东北侧，项目由中海、国贸、联发三家联合打造，待售建面166㎡-190㎡四房户型。目前售楼处已经开放，106平米样板房2月4日开放。

项目距地铁2号线岭兜站直线距离200米，BRT前埔枢纽站约1000米，公共交通出行十分便捷。周边生活繁华，与宝龙一城仅一街之隔，加州商业广场、瑞景商业广场、东百蔡塘广场、古地石航空广场等综合性购物广场聚集在地块2公里范围内。

湖滨四里

项目位于厦门市思明区湖滨东路64号，打造131㎡-300㎡4-5房。

项目近湖滨东路地铁站，教育配套滨东小学、厦门九中、湖滨中学、厦门外国语学校，近万象城日常消费便利。

湖里区待售楼盘

国贸天琴海

项目位于五缘湾板块国贸天琴湾北侧，户型为建面约98-258平3-5房，售楼处预计2月中旬开放。

项目距离钟宅地铁站114m，距五缘湾地铁站883m，近红星美凯龙、五通商业街、复旦中山厦门医院。配套五缘湾实验幼儿园、五缘第二实验学校。

集美区待售楼盘

正荣中梁天著润宸

项目位于集美软三旁·集美大道与集美北大道交汇处。主推建面82㎡三房、89㎡三房、115㎡四房、138㎡四房户型。

项目配套为在建公立小学（明珠小学），另一所为附近后溪村村小（后溪中心小学），近尚柏奥特莱斯，妇幼保健院集美院区(在建中）。

翔安区待售楼盘

市政·国贸海屿原

项目规划1048户高层住宅，国贸物业，建面约80-116平户型。项目位于翔安东部体育会展新城，滨海东大道与翔安南路交叉口东侧。

项目近翔安隧道，地铁3号线（部分已通车）/4号线（在建）/11号线（规划），轨交全厦；厦金大桥（规划），翔安国际机场（在建）、高崎国际机场，立体式交通畅达全城；渔人码头古商业街、内湾商业、滨海商业综合体、滨海商业街四大商圈（规划）。

建发书香泊月

建发书香泊月位于翔安新店中学旁，总规划5栋楼（11-35F），共520户，项目是国企建发集团打造的低密中式洋房社区，建发书香泊月建筑面积约为78072平米，占地21672平米，容积率只有2.46，主力户型为79-122㎡的3-4房。

同安区待售楼盘

特房樾琴墅

特房樾琴墅项目位于同安同安区环东海域新城，户型联排197㎡~218㎡ 双拼272㎡。

项目周边拥有岛外双MALL地标，总建约23万方爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居广场，预计2023年建成开业。占位环东湾区临海景观位，集萃厦门科学城（规划）、滨海旅游浪漫线、海湾与湿地资源湾区、厦门市同安一中滨海校区（小学部、初中部、高中部）。

此外，去年成功出让的27幅宅地还有9个项目未公布案名，12个项目已开盘入市。从新房市场看，岛内外区域楼盘云集，置业机会较多。

2023开年，厦门首套房贷利率步入“3字头”。按去年一月和最新的房贷利率来计算，2022年1月，厦门首套房贷利率为4.9%，2023年1月31日起，首套房贷利率为3.8%。相差一年，以贷款100万，时长30年，等额本息为例，就能省下一辆特斯拉model3，贷款500万，利息省下上百万！

目前，厦门在售的新房户型也非常多样，不论你是要60-80平的刚需小户型，100-120平的首改型，或者是200平以上的高端改善，选择都非常多！

你准备好出手了吗？

@@AUTODEALER="学仕里"ADDRESS="思明东·洪莲路·宝龙一城附近·地铁站岭兜站旁（岭兜站离学仕里直线距离约200米）"TEL="0592-358 6666"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CSQT.html?source=kapian&id=CSQT&city=xm"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2023-01-04/HQ8MF1ERSE8D0273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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