商业巨头将入主翔安南部新城？翔安重磅级商业中心有望强势崛起

据华润集团官网发布的消息，2月7日，华润集团蓝屹副总经理在深圳会见了到访的厦门市委常委、常务副市长李辉跃，就深化多领域合作进行了会谈交流，达成广泛共识。

其中，李辉跃副市长提到，目前是厦门发展的关键时刻，华润与厦门拥有良好的合作基础和广泛的合作前景，希望华润在双方现有合作基础上，积极参与东部体育会展新城片区、翔安区东山片区的片区统筹，以及公建配套、体育公园等项目的代建代运营，深化在金融、微电子等领域的对接，加快推进更多项目合作，厦门将为企业的投资发展提供优质服务。

这也侧面印证了此前华润有意拿下翔安新城石厝市民公园商业地块的真实性消息。

翔安新城东山片区（13-15编制单元）控制性详细规划

华润万象系的商业版图囊括万象城、万象汇、万象天地三大产品线。万象城定位城市商业标杆，主打高端商业，重点布局在一二线城市的核心地段。万象汇则是区域商业中心，更多锁定在一二线城市的区域中心或三线城市的核心地段，致力于打造区域性商业地标。万象天地更多的是“融合城市精神文化的潮流策源地”，位于高能级城市核心地段,有更大户外空间面积,和当地人文精神结合更紧密。

很多业内预测石厝市民公园商业地块应该打造的是万象汇。从品牌定位来看，也相符。东山片区是未来翔安的公建群片区，翔安南部新城最核心的地段。交通上，临近地铁3号线市民公园站，根规划信息，片区内还包含区图书馆新馆，区科技馆新馆，厦门市青少年宫翔安馆区，文艺中心，翔安行政服务中心，酒店与商业街等核心公建配套，建成后是未来翔安区新的政务中心。

石厝市民公园商业地块区位规划图（仅供参考，具体以政府公布为准）

长期以来，大型商业发展一直是翔安的一大软肋。翔安区2023年政府工作报告也明确将大力引进大型商业综合体，力促华润等高端商业综合体落地。如果有着商业旗舰的华润系进入翔安新城，那么翔安的商业格局将迎来巨变，还有望助推翔安发展再上新高度。

不过，华润综合体的落地除了重塑商业、助力区域腾飞之外，也能提升区域的宜居指数和板块价值。比如，对于板块内唯一在售的新房翔安后村TOD·璞安来说，就是一大利好。