神仙打架! 岛内5大新盘正面硬刚！还有这些纯新盘即将入市

岛内新盘！神仙打架！

建发五缘湾海户型图首发

天琴海示范区周末开放

湖滨四里最新效果图公布

联谊广场地块面积段曝光

今年首次开盘潮即将袭来

立春已过，全国经济逐渐复苏，楼市的温度也开始回升，据国家统计局最新数据显示，2023年1月份一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线城市环比降势趋缓。

近期厦门各大售楼处现场人潮汹涌，成交火热，新房市场更是动态频频，据我们统计，目前厦门有9个纯新盘正蓄势待发，加快速度准备入市。

区域	楼盘 名称	主力户型	最新动态
思明区	学仕里	166-190m²4室	2月11日启动线上预登记，项目预计2月底推出
	湖滨四里	131-300m² 4-5室	最新效果图曝光
	华润联谊广场地块	105m² 130m²	面积段曝光，主推105m²、130m²户型
湖里区	建发五缘湾海	98-260m² 3-5室	已公布98-260平 3-5房户型分布平面图
	天琴海	98-258m² 3-5室	2月19日售楼处将开放
翔安区	市政·国贸海屿原	80-116m² 3-4室	预计3月开盘
	建发书香泊月	79-122m² 3-4室	预计2月底开盘
同安区	特房樾鸣湾	79-124m² 3-4室	样板间已开放，预计2月底3月初推出
	特房樾琴墅	联排 197m²~218m²  双拼272m²	主推户型联排  197m²~218m²  双拼272m²

思明区

学仕里

最近热度火爆的学仕里已于2月11日启动线上预登记，首推房源共3幢住宅（1号楼、2号楼、3号楼），共计308套建面约106-135㎡住宅产品。主力户型106-190平3-4房，目前认筹中，小户型冻资50万，大户型100万，售楼处已经开放，项目预计2月底开盘。

建发湖滨四里

湖滨四里最新效果图近期也已公布，项目主力户型131-300平4-5房，目前已完成基坑支护工程，正在进行桩基工程。

效果图

华润联谊广场项目

据网传消息，联谊广场旁地块一共规划三栋楼，主推户型105平、130平。项目容积率2.32，周边配套完善，未来学区大概率划片湖明小学、外国语学校、湖滨中学，学区优势十分明显。

位置示意图（仅供参考）

湖里区

建发五缘湾海

项目规划4栋楼，近日已公开1号楼、2号楼、3号楼、5号楼98-260平3-5房户型分布平面图。

1号楼、2号楼都是2梯2户232-260平的大户型。

3号楼是2梯3户，有98平-143平-160平三种户型。

5号楼是2梯4户，有115平-128平-160平三种户型。

天琴海

项目共规划9栋楼，户型为建面约98-258平3-5房，主推98平3室2厅2卫、215平5室2厅3卫，售楼处将于2月19日开放。

建发五缘湾海与国贸天琴海都属于五缘湾板块新盘，最近在网易社群内的讨论度也比较高，那么在同板块、相似面积段的两个楼盘你会怎么选呢？

翔安区

市政国贸海屿原

翔安大桥开通后，翔安进岛时间缩短至5分钟。其中最快享受这一利好的当属市政国贸海屿原，据悉项目于3月份开盘，主力户型80-116平3-4房，预计首推5、6号楼。

效果图

建发书香泊月

项目总规划5栋楼，共520户，主力户型79-125平3-4房，96-122平洋房3-4房，预计2月底开盘，首推1、5、6号楼。

效果图

同安区

特房樾鸣湾

项目已于2月11日开放GFC成长友好示范样板间，主力户型79-124平的3-4房，预计2月底3月初推出。

效果图

特房樾琴墅

项目主推户型联排197㎡~218㎡ ，双拼272㎡，规划有15栋双拼/联排墅共计52套房源。

效果图

70城新房价格环比止跌回升，厦门多个新盘准备入市，楼市“暖意”初步显现。

易居研究院研究总监严跃进表示，一、二线城市已经“止跌”，三线城市小跌，“预计后续房价‘止跌’转正的趋势会更加明显，鉴于2023年较好的楼市环境和近期观察到的市场情绪，可以认为，此次止跌的动力更强，楼市复苏的条件也更好。”

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，前期持续降低按揭利率，以及各地积极纾困楼市需求端，加上疫情形势好于预期，带动市场情绪修复。整体来看，今年市场将弱势回升。

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@@AUTODEALER="学仕里"ADDRESS="思明东·洪莲路·宝龙一城附近·地铁站岭兜站旁（岭兜站离学仕里直线距离约200米）"TEL="4001-666-163"EXT="82882"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CSQT.html?source=kapian&id=CSQT&city=xm"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2023-01-04/HQ8MF1ERSE8D0273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="建发书香泊月"ADDRESS="翔安区翔安东路与新店路交叉口西南侧"TEL="4001-666-163"EXT="82877"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CSCQ.html?source=kapian&id=CSCQ&city=xm"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2022-09-13/HH5QSSASSA780273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="特房樾鸣湾"ADDRESS="环东海域同安一中（滨海校区）对面"TEL="4001-666-163"EXT="83113"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CSLT.html?source=kapian&id=CSLT&city=xm"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2022-11-02/HL6CPPOSSCR50273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="特房樾琴墅"ADDRESS="厦门市同安区滨洲一路特房樾琴墅"TEL="4001-666-163"EXT="82898"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CSPB.html?source=kapian&id=CSPB&city=xm"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2022-11-30/HNDR4Q0FSDQ60273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@