重磅升级！千亿配套！厦门这座国际化新城将崛起

两场一馆驱动“会展+体育”双引擎

多条地铁交汇贯通

双十中学高中部正式开办

北京名校成功签约

规划近50万平“新城绿肺”

东部体育会展新城将迎来全面升级

就在本周五，厦门新体育中心凤凰体育馆将完成预验收，并于3月初移交CBA拼装运动木地板，确保CBA全明星赛事顺利举办。另外，据官方最新消息，2023年厦门工博会将于今年6月28日在新会展中心举办，厦门市民可以期待起来了！

图片来源：厦门日报

“会展+体育”双引擎

驱动东部国际化新城

东部体育会展新城位于翔安区南部，具体范围为西北至翔安南路、西南至滨海、东南至翔安大道及地铁社区规划界限的围合区域，面积6.58平方公里，规划人口规模9.2万人，预计总投资超1300亿元。

东部体育会展新城效果图

新城内公建包括白鹭体育场（中国第六大体育场）、凤凰体育馆（中国最大单体体育馆）、白海豚游泳馆、新国际会展中心（中国东南部最大会展会议中心）。

图片来源：翔安南

新城片区依托“新体育中心、新会展中心”两大引擎，打造厦门最大的体育综合体及会展产业载体，全面提升厦门体育、会展产业的国际化、高端化、市场化水平。

新体育中心

其中，新体育中心主要建筑为“一场两馆”，定位为国际大型体育赛事的主场馆及全民活动的主要场所，可承办全国综合、国际A级单项赛事，打造厦门城市新地标。

白鹭体育场：设6万座席，具备全国综合、国际A级单项赛事条件。此前，厦门已经获得2027年亚洲田径锦标赛承办权，未来将在白鹭体育场举办世界级赛事。

凤凰体育馆：设1.8万座席，建成后将成为目前国内最大的单体体育馆，可举行冰球、篮球、体操等多项比赛，目前项目建设进入收尾冲刺阶段。

白海豚游泳馆：设5000座席，定位为国际级赛事场馆。总建筑面积约7.54万平方米，总建筑高度33.13米。

新会展中心

新会展中心定位为国际大型展览中心，兼具国际高端商业会议功能，是厦门市会展业高质量发展和厦门市跨岛发展的战略性工程。该项目由国贸地产代建，后续将由国贸会展运营，目前正进行幕墙施工，已进入冲刺阶段。

展览中心将提供30万平方米室内展览面积、10万平方米室外展场；会议中心共有46间会议室，其中1间1.1万平方米超大型多功能主会议室，可满足万人会议使用需求。

据悉，福建省重点工程、厦门市重点实施的千亿投资工程之一“厦门新会展中心”的即将开启首秀，2023年厦门工博会将于今年6月28日在新会展中心举办。其展会规划展览面积10万㎡，5000个国际标准展位，预期将吸引近10万专业客商参观采购。

新会展中心即将建成投入使用，东部体育会展新城在交通、教育及生态配套上也十分齐全。

一桥一隧 三条地铁

打通片区交通脉络

东部体育会展新城交通动脉和区域枢纽已布局完成，新城内外翔安大道、翔安隧道、第二东通道（翔安大桥）、翔安南路、滨海东大道等主干路网纵横交错，打通了片区内的发展脉络。

公共交通方面，地铁3号线、4号线（在建）、8号线（规划）交汇贯通，30分钟快速衔接厦门岛、厦门火车站、等重要枢纽。预计厦门东部体育会展新城“一场两馆”启动运营时，3号线体育会展站、东界站将同步开通运营。

图片来源：东部体育会展新城招商手册

多所名校落地新城

教育质量全面升级

区域内配套双十中学高中部、振南小学、振南中学，未来还将有2所九年制学校、一所小学、一所初中和一所高中将要投入建设，实现教育质量全面升级。

目前，翔安区人民政府已与北京市十一学校正式签订合作办学协议，将在翔安区东部体育会展新城片区选址建设四所学校，包括三所九年一贯制学校和一所实验高中，预计2026年秋季开办。名校引入后，若在师资、教学模式、生源等条件都保质保量的话，翔安东部体育会展片区有望成为厦门下一个教育高地！

图片来源：业翔民安

近50万平“新城绿肺”

提升板块宜居指数

厦门东部体育会展新城还规划了一带一廊中央公园，也被称为区域内的“新城绿肺”，该景观工程位于厦门东部体育会展新城的中部和最南部，总占地面积47.59万平方米。项目建设内容包含“一带”和“一廊”两部分景观工程，在一定程度上保证了新城的宜居指数。

“一带” 为滨海景观带，占地面积约25.53万平方米。其中，沙滩修复7万平方米，浪漫线三期3.1万平方米，绿化用地15.43万平方米。

“一廊” 为生态绿廊，占地面积约22.06万平方米。其中，水体面积0.3万平方米，绿化用地21.76万平方米，分别规划了生态、休闲、文化、活力、艺术五个公园区段。

图片来源：厦门市政集团

写在最后

公建、交通、教育、生态都已布局完成，东部体育会展新城正以一个宜居新城的面貌呈现在我们眼前。目前东部体育会展板块新房均价在3.8万/平左右，五缘湾板块二手房均价在9万/平左右。同样的五缘湾景，两边的房价差距在5万以上，未来东部体育会展新城的板块价值可以预见。

图片来源：贝壳找房

体育会展中心投用后，东部体育会展新城将以高端赛事中心、体育产业高地辐射出更强的影响力，撬动区域内板块价值。伴随巨量资源配套的落地，东部体育会展新城的曝光度也会越来越高，越来越多买房人将目光聚焦于此。目前板块内在售的楼盘有市政·国贸海屿原、保利·中交雲上和公元九里。

市政国贸海屿原

项目位于翔安东部体育会展新城，滨海东大道与翔安南路交叉口东侧，据悉项目将于3月份开盘，主力户型80-116平3-4房，预计首推5、6号楼。

资料来源：业翔民安、天下翔安、厦门日报

@@AUTODEALER="市政·国贸海屿原"ADDRESS="厦门市翔安区新体育中心对面"TEL="4001-666-163"EXT="82899"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CSNd.html?source=kapian&id=CSNd&city=xm"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2022-11-14/HM58TORJSDFV0273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="公元九里"ADDRESS="滨海东大道公元九里"TEL="4001-666-163"EXT="59724"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CRPd.html?source=kapian&id=CRPd&city=xm"PRICE="39000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2022-04-02/H3VEV191S4U50273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@