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连涨4周!涨幅超50%!厦门楼市"小阳春"真的来了

2023-03-01 17:46:32 来源: 网易房产厦门 举报
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厦门2月楼市成绩单出炉!

一二手房成交涨幅均超50%

二手房成交量连涨四周

据最新数据显示,厦门2月一二手住宅共成交3582套,环比上涨26.17%。新年伊始,厦门楼市迎来诸多利好,楼市暖阳如期而至。

同比上涨超50%

2月厦门新房成交面积超28万平

近日,“楼市回暖”成为网友们的热议话题,据最新数据显示,2023年2月,厦门市新房成交面积280400平,同比上涨56.88%,一手住宅成交1714套,同比上涨48.01%

值得一提的是,就在上周日,学仕里打响本年度开盘第一枪,售楼处现场人头攒动,开盘当天热销22亿,首开全部房源售罄。

此外,市场回暖之际,也有不少楼盘收回折扣,比如:联发招商·悦鹭湾、中旅海玥、联发臻荣府、金地宝嘉·厦一城、金茂悦云湾、中粮云玺壹号、远洋风景,可见新房市场的热度正在回升。

图片来源:朋友圈

连续四周攀升

2月二手房成交同环比均大涨

二手房素来被视为楼市风向标,2月20日-2月26日厦门二手住宅成交569套,环比上涨15.65%,二手住宅成交量连涨四周

图片来源:厦门地产资讯

据厦门网上房地产统计数据显示,2023年2月厦门二手房共成交2534套,同比上涨55.17%,其中二手住宅成交1868套,环比上涨48.61%,同比上涨49.56%,二手住宅成交面积192342平,环比上涨48.03%,同比上涨48.87%,不难判断出二月厦门的二手房市场确实在升温,可见居民购房信心正在逐渐恢复。

多城楼市开始回暖

同环比涨幅均超4成

放眼全国,多城楼市出现回暖信号,重点30城新房成交强势反弹,同环比涨幅均超4成,成交规模与2022年12月基本持平。2月份,北京全市二手住宅成交套数超过1.4万套,环比增长超过70%;上海全市成交1.7万套,环比增长111%。广州、成都、深圳、杭州等地二手住宅成交也大幅回暖,环比增速均超过80%

从房企销售业绩来看,2月TOP100房企实现销售操盘金额4615.6亿元,单月业绩环比增长29.1%,同比增长14.9%,百强房企1-2月累计销售操盘金额同比降幅较上月收窄至-11.6%。前2月累计成交已止跌,市场出现回升苗头

(数据来源:克尔瑞)

不过专家也表示,3月市场能否延续稳步修复的预期,主要取决于企业整体供应规模以及居民需求和购买力恢复情况,乐观来看,金三小阳春或值得期待。

此外,对于近期强势回暖的楼市,专家建议,针对有刚性和改善需求的购房人群,今年的置业策略还是要尽早买房,毕竟政策不等人。因为当前的各种利好政策,都是现有的特殊情况下产生的,并非永远持续。

资料来源:克尔瑞研究中心、厦门网上房地产

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叶欣怡 本文来源:网易房产厦门 责任编辑:叶欣怡_xm08
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