239.86亿元！厦门市住房公积金2022年年度报告发布

3月29日，厦门市住房公积金中心发布《厦门市住房公积金2022年年度报告》。

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将厦门市住房公积金2022年年度报告公布如下：

业务运行情况

🔹缴存

2022年，新开户单位12272家，净增单位4957家；新开户职工16.98万人，净增职工3.65万人；实缴单位62187家，实缴职工132.44万人，缴存额239.86亿元，分别同比增长8.66%、2.83%、11.97%。2022年末，缴存总额1794.07亿元，比上年末增加15.43%；缴存余额583.86亿元，同比增长14.12%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家。

🔹提取

2022年，65.91万名缴存职工提取住房公积金；提取额167.64亿元，同比增长7.41%；提取额占当年缴存额的69.89%，比上年减少2.97个百分点。2022年末，提取总额1210.21亿元，比上年末增加16.08%。

🔹贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度120万元。

2022年，发放个人住房贷款1.58万笔97.98亿元，同比分别增长22.48%、下降1.27%。

2022年，回收个人住房贷款44.51亿元。

2022年末，累计发放个人住房贷款21.46万笔959.69亿元，贷款余额537.32亿元，分别比上年末增加7.95%、11.37%、11.05%。个人住房贷款余额占缴存余额的92.03%，比上年末减少2.54个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行16家。

2.异地贷款：2022年，未发放异地贷款。2022年末，发放异地贷款总额92658.60万元，异地贷款余额62493.72万元。

3.公转商贴息贷款：2022年，发放公转商贴息贷款12笔1036万元，当年贴息额32306.89万元。2022年末，累计发放公转商贴息贷款28776笔2367721.69万元，累计贴息107515.33万元。

🔹购买国债

2022年，未购买、未兑付国债，期末无国债余额。

🔹资金存储

2022年末，住房公积金存款52.29亿元。其中，活期0.05亿元，协定存款52.24亿元。

🔹资金运用率

2022年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的92.03%，比上年末减少2.54个百分点。

住房公积金

主要财务数据

业务收入

2022年，业务收入178526.16万元，同比增长16.38%。其中，存款利息9008.72万元，委托贷款利息169510.56万元，其他6.88万元。

业务支出

2022年，业务支出118360.23万元，同比增长11.92%。其中，支付职工住房公积金利息77459.38万元，归集手续费4117.92万元，委托贷款手续费4475.96万元，其他32306.97万元。

增值收益

2022年，增值收益60165.93万元，同比增长26.28%。增值收益率1.09%，比上年增加0.1个百分点。

增值收益分配

2022年，提取贷款风险准备金21391.03万元；提取管理费用2607.93万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金36166.97万元。

2022年，上交财政管理费用2735.83万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金23150.02万元。

2022年末，贷款风险准备金余额216769.73万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金358236.99万元。

管理费用支出

2022年，管理费用支出2688.25万元，同比增长4.37%。其中，人员经费1914.16万元，公用经费336.41万元，专项经费437.68万元。

住房公积金

资产风险状况

🔹个人住房贷款

2022年末，个人住房贷款逾期额1389.57万元，逾期率0.259‰。个人贷款风险准备金余额214929.73万元。2022年，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。

🔹支持保障性住房建设试点项目贷款

2022年末，项目贷款已全部结清，无项目贷款逾期情况；项目贷款风险准备金余额1840万元。2022年，未使用项目贷款风险准备金核销项目贷款。

住房公积金

社会经济效益

缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占11.34%，国有企业占17.13%，城镇集体企业占0.88%，外商投资企业占16.40%，城镇私营企业及其他城镇企业占48.73%，民办非企业单位和社会团体占1.97%，灵活就业人员占0.40%，其他占3.15%；中、低收入占97.29%，高收入占2.71%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占4.30%，国有企业占11.22%，城镇集体企业占0.62%，外商投资企业占17.03%，城镇私营企业及其他城镇企业占56.22%，民办非企业单位和社会团体占3.05%，灵活就业人员占0.91%，其他占6.65%；中、低收入占99.55%，高收入占0.45%。

提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占16.68%，偿还购房贷款本息占56.05%，租赁住房占12.23%，支持老旧小区改造占0.08%，离休和退休提取占7.96%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.02%，出境定居占0.01%，其他占6.97%。提取职工中，中、低收入占96.62%，高收入占3.38%。

贷款业务

2022年，支持职工购建房139.56万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为18.75%，比上年末增加1.02个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出180528.63万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占63.54%，90-144（含）平方米占34.61%，144平方米以上占1.85%。购买新房占69.57%（其中购买保障性住房占14.72%），购买二手房占30.43%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占77.90%，双缴存职工申请贷款占22.10%。

贷款职工中，30岁（含）以下占29.51%，30岁-40岁（含）占56.44%，40岁-50岁（含）占12.08%，50岁以上占1.97%；购买首套住房申请贷款占95.21%，购买二套及以上申请贷款占4.79%；中、低收入占92.39%，高收入占7.61%。

住房贡献率

2022年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为100.33%，比上年减少32.71个百分点。

文章来源：厦门市住房公积金中心