即将蜕变！商业版图扩容！厦门岛内又一中心居住区来了

打造未来生活新聚点

钟宅板块将蝶变为中心居住区

钟宅居民又迎利好！位于五缘湾钟宅北苑旁的钟宅·凤凰中心将打造四大主题广场：生活广场、亲子广场、健康广场、教育广场，满足吃喝玩乐购物休闲。项目规划多种业态并存、体量宏大的开放式街区，多层面、多方式增强人们互动与交流，发挥集群效应，打造钟宅未来生活新聚点。

来源：钟宅新生活

片区海量客流将汇聚于此，助力凤凰中心打造为黄金商圈。从地理位置上来看，钟宅板块更容易聚集湾北居民、湖里创新园上班族以及翔安进出岛人群，人气十足。随着钟宅凤凰中心的建设推进，周边居民的生活也会更加方便，促进片区发展。

项目效果图

项目所处的钟宅片区位于五缘湾畔，与湖里高新技术园仅一路之隔，片区将规划完善的学校、大型文体设施、城市综合体及高端住宅，布局一个全新的中心居住区。

图片仅供参考，来源厦门房地产联合网

根据官方公示的规划，居住方面，钟宅大部分土地将规划建成商品房、安置房。

配套方面，钟宅片区配套一所九年一贯制的五缘第二实验学校、钟宅民族幼儿园，还配建54班的钟宅民族学校，竣工时间就在2023年12月，预计2024年9月投入使用。学校位于北临钟宅北一路、南临钟宅北三路、西临钟宅西路、东临钟宅中路，规划建设用地面积26901.499㎡，预计可容纳2430人。

交通方面，片区外围设置地铁2号线钟宅站、五缘湾站，片区内最宽道路为六车道，打造立体过街平台，串联湖里高新技术产业园与轨道五缘湾站。

文旅方面，规划畲族民俗文化博物馆、大观园等，形成文化产业园，保留原有的“送王船”的活动，打造文化广场，传承畲族文化。

附近休闲配套五缘湾湿地公园、文化艺术展览苑等，钟宅片区东部还将规划打造区域文化旅游产业区——钟宅畲族文化园。

医疗资源方面，区域内聚集了复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等高能级的医疗机构。

片区内生活氛围逐渐成熟，周边已开盘的新盘天琴海，主推97-259平3-5房，参考均价为5.7-8.9万/平；建发五缘湾海也即将开盘，主推118-270平4-5房。

目前钟宅片区二手房参考价格在7.7-8.7万/平，国贸新天地主力户型96平两房、130平三房，参考价格8万/平；

建发央玺主力户型137平和143平复式三房，参考价格7.9万/平；

新景翡翠苑主力户型89平2+1房、112平三房，参考价格7.7万/平。

资料来源：贝壳找房

总体来看，钟宅板块地铁、学校、商场、公园配套都将配齐，同时厦门市行政中心也在五缘湾内湾，既有生活便利性，也有高端居住氛围，还可享受沿湾一带的景观资源，未来的居住属性或将逐步提升。此外，周边还有2幅地块待出让，有了各项配套的加持，钟宅板块的价值也将得到升级。

资料来源：厦门市自然资源规划局、钟宅新生活、贝壳找房