11家房企报名！厦门2023首场土拍大战明日打响！谁是最终赢家？

11家房企报名！

就在刚刚

2023年厦门首场土拍

参与房企网传名单曝光！

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2023P05(五缘湾H06地块): 建发、华润、国贸、联发、保利、中海、招商、金茂、厦门住宅、港务、华发

2023P06(体育公园地块): 建发、华润、国贸、联发、保利、招商、金茂

2023XP01(彭厝B地块): 保利、国贸、建发

(仅供参考，以实际报名为准)

今年以来全国土地市场回暖，上海、成都、杭州等土拍市场热度较高，开发商拿地活跃。据中指数据显示，截至4月27日，22城成交宅地中，地价达上限的地块占比达47%，苏州、宁波、南京、长沙、青岛核心板块土地竞争激烈。

土拍的溢价率也明显回升。据CRIC监测数据显示，今年前4月，成都土拍溢价率最高，达10.8%，其次为杭州，溢价率达到了9%，台州、广州、长沙、上海也位居城市土地成交溢价率榜的前六名。

和其他重点城市相比，厦门2023年首场土拍有点“姗姗来迟”。5月10日上午9:30，2023年厦门首次土拍即将打响，本次将出让3宗宅地，总起拍价91.9亿。

今天，小易先带大家重温一下2023年厦门首场土拍的详细地块情况！

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2023P05

五缘湾H06地块

地块位置：湖里区06-08五缘湾片区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧地块

占地面积：16117.319㎡

计价建筑面积：49000㎡

容积率：3.04

起拍楼面价：45000元/㎡

起拍总价：22.1亿元

竞价上限价格：24.75亿元

住宅户数：不多于340套

限价：住宅销售限价7.2万元/㎡，车位60万/个

交通配套：地块向南500米即为地铁2号线湿地公园站，两站距离外即为地铁2号线与地铁3号线的交汇站——五缘湾站。

商业配套：地块2公里范围内即可达砂之船奥莱、湾悦城、天虹购物中心、万达广场、银泰百货等多座大型一站式购物中心，地铁2号线湿地公园站附近还将引入K11 Select购物艺术中心。

医疗配套：地块西南侧3公里范围内聚集了复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、弘爱妇产医院、厦门大学附属心血管病医院、厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区等数所高能级的医疗机构。

休闲配套：地块紧邻五缘湾湿地公园，拥有湾海双重景观。该片区内还拥有五缘体育馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园。

2023P06

体育公园B05地块

地块位置：湖里区06-08五缘湾片区云顶北路与金山中路交叉口东南侧

占地面积：36318.636㎡

计价建筑面积：126050㎡

容积率：3.47

起拍楼面价：45000元/㎡

起拍总价：56.8亿元

竞价上限价格：63.7亿元

住宅户数：不多于1380套

限价：住宅销售限价7.2万元/㎡，车位60万/个

交通配套：地块紧邻BRT金山站，可通过快速公交接驳地铁2号线蔡塘站、地铁3号线湖里创新园站，可快速实现跨区域出行。

商业配套：地块位于厦门湖里区核心商圈内，1.5公里范围内覆盖有万达广场、银泰百货两大一站式购物中心，还可近享湾悦城、五缘湾天虹购物中心等大型商业综合体。

教育配套：片区内聚集金山小学、金尚中学、金尚小学、尚文实验学校、教师进修学校、五缘第二实验学校、双十中学（枋湖校区）等优质教育资源。

医疗配套：地块周边汇聚有复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、弘爱妇产医院、厦门大学附属心血管病医院等多所高能级的医疗机构。

休闲配套：地块紧邻五缘湾体育公园（规划），同时湖边水库公园、虎头山公园、薛玲山公园、环湖步道、空中自行车道等休闲康体设施近在咫尺。

X2023P01

翔安澳头片区地块

地块位置：翔安区13-16澳头片区蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧B地块

占地面积：43207.670㎡

计价建筑面积：86255㎡

容积率：2.0

起拍楼面价：15000元/㎡

起拍总价：13亿元

竞价上限价格：14.9亿元

住宅户数：不多于1150套

限价：住宅销售限价3.7万元/㎡，车位27万/个

交通配套：地块距地铁4号线彭厝北站仅200米，两站即可到达地铁3、4号线交汇站洪坑站。

商业配套：地块北侧一街之隔为厦航生活区商业综合体——厦航三六里BLOCK街区，周边还拥有闽篮商业广场、首创奥特莱斯等商业中心。

教育配套：地块西侧已落户上海师范大学附属翔安实验学校（九年一贯制），对面还有九年一贯制的彭厝学校。

医疗配套：地块距厦门大学附属翔安医院相距约3公里。

休闲配套：地块南侧为澳头海洋特色小镇，东部体育会展新城也近在咫尺，汇聚有一场两馆、新会展中心。

想知道战果如何？ 让我们拭目以待！请大家持续关注“严选好房闽南站”更多土拍消息我们将第一时间在群内进行直播

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