11家房企报名!厦门2023首场土拍大战明日打响!谁是最终赢家?
11家房企报名!
就在刚刚
2023年厦门首场土拍
参与房企网传名单曝光!
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2023P05(五缘湾H06地块): 建发、华润、国贸、联发、保利、中海、招商、金茂、厦门住宅、港务、华发
2023P06(体育公园地块): 建发、华润、国贸、联发、保利、招商、金茂
2023XP01(彭厝B地块): 保利、国贸、建发
(仅供参考,以实际报名为准)
今年以来全国土地市场回暖,上海、成都、杭州等土拍市场热度较高,开发商拿地活跃。据中指数据显示,截至4月27日,22城成交宅地中,地价达上限的地块占比达47%,苏州、宁波、南京、长沙、青岛核心板块土地竞争激烈。
土拍的溢价率也明显回升。据CRIC监测数据显示,今年前4月,成都土拍溢价率最高,达10.8%,其次为杭州,溢价率达到了9%,台州、广州、长沙、上海也位居城市土地成交溢价率榜的前六名。
和其他重点城市相比,厦门2023年首场土拍有点“姗姗来迟”。5月10日上午9:30,2023年厦门首次土拍即将打响,本次将出让3宗宅地,总起拍价91.9亿。
今天,小易先带大家重温一下2023年厦门首场土拍的详细地块情况!
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2023P05
五缘湾H06地块
地块位置:湖里区06-08五缘湾片区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧地块
占地面积:16117.319㎡
计价建筑面积:49000㎡
容积率:3.04
起拍楼面价:45000元/㎡
起拍总价:22.1亿元
竞价上限价格:24.75亿元
住宅户数:不多于340套
限价:住宅销售限价7.2万元/㎡,车位60万/个
交通配套:地块向南500米即为地铁2号线湿地公园站,两站距离外即为地铁2号线与地铁3号线的交汇站——五缘湾站。
商业配套:地块2公里范围内即可达砂之船奥莱、湾悦城、天虹购物中心、万达广场、银泰百货等多座大型一站式购物中心,地铁2号线湿地公园站附近还将引入K11 Select购物艺术中心。
医疗配套:地块西南侧3公里范围内聚集了复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、弘爱妇产医院、厦门大学附属心血管病医院、厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区等数所高能级的医疗机构。
休闲配套:地块紧邻五缘湾湿地公园,拥有湾海双重景观。该片区内还拥有五缘体育馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园。
2023P06
体育公园B05地块
地块位置:湖里区06-08五缘湾片区云顶北路与金山中路交叉口东南侧
占地面积:36318.636㎡
计价建筑面积:126050㎡
容积率:3.47
起拍楼面价:45000元/㎡
起拍总价:56.8亿元
竞价上限价格:63.7亿元
住宅户数:不多于1380套
限价:住宅销售限价7.2万元/㎡,车位60万/个
交通配套:地块紧邻BRT金山站,可通过快速公交接驳地铁2号线蔡塘站、地铁3号线湖里创新园站,可快速实现跨区域出行。
商业配套:地块位于厦门湖里区核心商圈内,1.5公里范围内覆盖有万达广场、银泰百货两大一站式购物中心,还可近享湾悦城、五缘湾天虹购物中心等大型商业综合体。
教育配套:片区内聚集金山小学、金尚中学、金尚小学、尚文实验学校、教师进修学校、五缘第二实验学校、双十中学(枋湖校区)等优质教育资源。
医疗配套:地块周边汇聚有复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、弘爱妇产医院、厦门大学附属心血管病医院等多所高能级的医疗机构。
休闲配套:地块紧邻五缘湾体育公园(规划),同时湖边水库公园、虎头山公园、薛玲山公园、环湖步道、空中自行车道等休闲康体设施近在咫尺。
X2023P01
翔安澳头片区地块
地块位置:翔安区13-16澳头片区蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧B地块
占地面积:43207.670㎡
计价建筑面积:86255㎡
容积率:2.0
起拍楼面价:15000元/㎡
起拍总价:13亿元
竞价上限价格:14.9亿元
住宅户数:不多于1150套
限价:住宅销售限价3.7万元/㎡,车位27万/个
交通配套:地块距地铁4号线彭厝北站仅200米,两站即可到达地铁3、4号线交汇站洪坑站。
商业配套:地块北侧一街之隔为厦航生活区商业综合体——厦航三六里BLOCK街区,周边还拥有闽篮商业广场、首创奥特莱斯等商业中心。
教育配套:地块西侧已落户上海师范大学附属翔安实验学校(九年一贯制),对面还有九年一贯制的彭厝学校。
医疗配套:地块距厦门大学附属翔安医院相距约3公里。
休闲配套:地块南侧为澳头海洋特色小镇,东部体育会展新城也近在咫尺,汇聚有一场两馆、新会展中心。
想知道战果如何? 让我们拭目以待!请大家持续关注“严选好房闽南站”更多土拍消息我们将第一时间在群内进行直播
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