网易首页 > 网易房产 > 正文

对比了岛内公证摇号楼盘的意向登记人数据,我们发现.....

2023-05-26 18:01:22 来源: 网易房产厦门 举报
0
分享到:
T + -

近日,筼筜悦府第二轮摇号结果出炉,1040人抢116套房,中签率仅11.15%,是近期厦门第三个进入公证摇号的楼盘。项目将于今晚组织普通购房人选房,大概率也是全部售罄的楼盘。

出于好奇,我们分析了筼筜悦府的意向登记名单,在1138组登记户数中,有87%为福建籍贯,登记户数占比最大的籍贯是厦门占比33.2%,可见想买岛西板块新房的客群大部分是厦门人;其次是泉州,占比18.5%;漳州籍贯占比9.6%。

对比了岛内公证摇号楼盘的意向登记人数据,我们发现.....

此前,建发壹里、建发五缘湾海也进入了公证摇号选房阶段,建发壹里的意向登记户数为2916户,建发五缘湾海的登记户数为500户。

又是出于好奇,我们对比了三个楼盘的登记人数据,发现同时登记筼筜悦府和建发壹里的有207户,其中优先购房人有14户,重合的登记户数还是挺高的,占比18.2%。

筼筜悦府和建发壹里同属思明老城区,购房人重合也很正常。好奇是一个好习惯,那么是不是厦门岛内的购房人群是哪里有好房子就往哪里挤?我们又对比了同时登记五缘湾海、建发壹里和五缘湾海、筼筜悦府的客户,发现前者只有43户,后者21户,三个楼盘都登记的仅5户

所以这样看来,厦门岛内买房人还是很清楚自己要的是什么,选择老思明板块建发壹里、筼筜悦府的大多为老厦门人,喜欢浓厚的生活氛围、成熟的商圈;更注重景观的新厦门人或新贵更偏好五缘湾

岛内三盘之优缺点分析

对比了岛内公证摇号楼盘的意向登记人数据,我们发现.....

1.教育配套:壹里>悦府>五缘湾海

建发壹里大概率就读外国语附属小学,筼筜悦府大概率就读湖明小学,五缘湾海配套钟宅民族学校,从小学来看,外国语附属小学教育资源最好。

2.商业配套:壹里=悦府>五缘湾海

建发壹里、筼筜悦府的商业配套丰富,邻近华润万象城、磐基名品中心、明发商业广场。

3.景观:五缘湾海>壹里>悦府

建发五缘湾海大户型景观不错,143平以上都可以看海,前排湾景离海约260米;建发壹里中高层的大户型可看湖景;筼筜悦府位于筼筜湖内湖湖尾,景观面较窄,高层可以看到筼筜湖景。

综合来看,岛内客群意图明显,选择厦门岛内的住宅其实很简单,从个人需求出发,喜欢老思明+对学区有要求+配套成熟,推荐选择老思明板块的湖滨四里

有学区置换需求的人,推荐选择学仕里、中海国贸上城

五缘湾板块更适合喜欢海景房的客群,适合改善型客户群体,目前五缘湾片区内的新盘还有天琴海(仅剩少量房源)、保利国贸天琴(三期即将加推)、湿地公园TOD璞瑞、中交建发五缘海悦

对比了岛内公证摇号楼盘的意向登记人数据,我们发现.....

@@AUTODEALER="筼筜悦府"ADDRESS="思明区筼筜湖旁莲岳路与槟榔路交叉口"TEL="4001-666-163"EXT="59716"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CSWG.html?source=kapian&id=CSWG&city=xm"PRICE="66773元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2023-03-17/I01B4G6FSFRF0273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="建发壹里"ADDRESS="思明区湖滨社区03-04湖滨南路与湖滨一里路交叉口西北侧"TEL="4001-666-163"EXT="82850"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CRXG.html?source=kapian&id=CRXG&city=xm"PRICE="75000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2022-09-27/HI9EIC5SS70F0273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="学仕里"ADDRESS="思明东·洪莲路·宝龙一城附近·地铁站岭兜站旁(岭兜站离学仕里直线距离约200米)"TEL="4001-666-163"EXT="59705"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CSQT.html?source=kapian&id=CSQT&city=xm"PRICE="73000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2023-01-04/HQ8MF1ERSE8D0273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="中海国贸上城"ADDRESS="福建省厦门市思明区洪莲路与蔡岭路交叉口东南侧"TEL="4001-666-163"EXT="82882"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CRPX.html?source=kapian&id=CRPX&city=xm"PRICE="71600元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2022-04-02/H3V3PDO4S4SF0273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="天琴海"ADDRESS="湖里五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东南侧"TEL="4001-666-163"EXT="83118"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CSPF.html?source=kapian&id=CSPF&city=xm"PRICE="71935元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2022-12-07/HO0L40VPSDRC0273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="保利国贸天琴"ADDRESS="湖里区高林北路与金宝路交叉口西南侧"TEL="4001-666-163"EXT="82865"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CRUI.html?source=kapian&id=CRUI&city=xm"PRICE="71800元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2022-04-22/H5ILPBVTS65J0273NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="湿地公园TOD璞瑞"ADDRESS="湖里区五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧"TEL="4001-666-163"EXT="83120"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CRaO.html?source=kapian&id=CRaO&city=xm"PRICE="57138元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2022-10-08/HJ5V895JS7U10273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="五缘海悦"ADDRESS="厦门·五缘湾·五缘实验学校旁"TEL="4001-666-163"EXT="59717"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CSYP.html?source=kapian&id=CSYP&city=xm"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2023-05-08/I47LC6UOSGG80273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

叶欣怡 本文来源:网易房产厦门 责任编辑:叶欣怡_xm08
分享到:
跟贴已关闭去跟贴广场看看 >
网易新闻客户端下载
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
阅读下一篇
返回网易首页 返回网易房产首页