建发泉州再拿一地！毛坯限价12800元/㎡

今天上午，南安一幅商住地成功出让！建发（泉州兆润置业有限公司）以底价1.69亿元竞得南安2023P06号地块，土地面积15627㎡，毛坯限价12800元/㎡。

南安2023P06号地块

1.土地位置：溪美街道彭美社区

2.土地面积：15627平方米（折23.44亩）

3.土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）

4.出让年限：居住用地70年

5.主要规划设计指标：1.0＜容积率≤2.4、 建筑密度≤25%、绿地率≥30%

6.拍卖起叫价：16900万元

7.限价：限定项目建成后住宅部分最高销售均价为12800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）

本地块设定最高土地限价23700万元。本次拍卖出让在达到上限价格23700万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价23700万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格23700万元。

其他相关要求：

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设定保留底价。

（二）竞得人应按《泉州市住房和城乡建设局 泉州市城乡规划局转发福建省住房和城乡建设厅关于新建民用建筑全面执行绿色建筑标准的通知》（泉建科〔2017〕47号）规定执行。

（三）竞得人应按《泉州市住房和城乡建设局 泉州市自然资源和规划局关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》规定执行。

（四）该宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

（五）该宗地块城市设计应符合北山片区的规划要求。

（六）配建装配式建筑的比例应按照泉建规〔2022〕3号文件要求执行。同时竞得人应按垃圾分类投放点“十有”标准同步配建生活垃圾分类设施。

（七）竞得人应根据《南安市民政局关于征求南安市北山片区彭美北山路南侧地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔2021〕93号）要求，配建养老服务设施并移交南安市民政局统一调配开展养老服务。