触顶竞配建！建发首进晋江 斩获晋东新区地块

6月28日16时，晋江市自然资源局公开举行晋东新区P2022-67号地块国有建设用地使用权拍卖出让活动。据悉，该宗地块吸引了龙湖、建发、中海、保利、浔兴、百宏、晋悦、晋江房建、晋江文旅、晋江滨江10家竞买者报名竞拍。最终，建发以最高限制地价47000万元+竞配建4900㎡竞得，成交计容楼面价7775元/㎡，溢价率48.7%。P2022-67号地块同样环绕人工湖，尽享海天一色自然风光，综合属性优质，可规划高端住宅小区。

当前晋东新区发展进入新阶段，城市面貌焕然一新，优质地段+城市会客厅的顶级配套，吸引越来越多的实力品牌房企投资聚焦。随着龙湖，保利和建发等品牌房企争相入驻，片区居住品质将更上一层楼，持续改善晋江人居环境，打造一流环湾区域。

晋东新区P2022-67号地块具体信息及成交情况如下：

【地块位置】：陈埭镇晋东新区

【出让用地面积】：25162㎡（37.74亩）

【容 积 率】：1.0＜R＜2.4

【建筑面积】：60388.8㎡

【起始地价】：起拍总价31600万元，起拍计容楼面价5227元/㎡

【最高限制地价】：最高总价47000万元，最高楼面价7775元/㎡

【商品住宅（毛坯）最高销售均价】：17178元/㎡

【拟划片学校】：小学：第五实验小学鞋坊城校区服务区（学校未建成前纳入陈埭龙林中心小学、高登小学服务区）

中学：晋江一中晋东校区服务区（学校未建成前纳入高登中学服务区）

【竞得房企】：建发以最高限制地价47000万元+竞配建4900㎡竞得，成交计容楼面价7775元/㎡，溢价率48.7%

晋东新区位于陈埭镇东侧沿海地区，规划面积约25平方公里，是晋江融入泉州环湾向湾发展的主要板块，是泉州海丝新区五大重点区域之一。其规划定位为“体育+产业+生活”为一体的“中央活力区”，重点突出智能制造、专业市场、楼宇总部、体育商贸四大功能，着力打造具有区域竞争力的先进鞋业制造、商贸物流、体育休闲等功能完善、产城一体的转型样板区。

资料来源：读地