冰火两重天！大唐中心地块31家报名！同安仅1家！厦门2023第二场土拍明日开槌

冰火两重天！

2023厦门第二场土拍

参与房企网传名单曝光

大唐中心地块31家房企报名

同安西湖地块仅1家房企报名

何厝2023P08地块：

意向报名房企（31家）：建发、华润、国贸、联发、保利、中海、招商、首开、华发等共计31家（含联合）

同安T2023P01地块：

意向报名房企（1家）：同安城投（待定）

（仅供参考，以实际报名为准）

从已曝光的名单来看，参拍房企清一色国央企，相比首次土拍来说热度不低。

大唐中心地块吸引了31家房企报名，十分火爆。该地块是今年出让计划里思明区唯一的一个地块，地块套均面积约102㎡，思明购房门槛户型或将下探至100㎡以下；其次，大唐中心片区定位为中央活力区（CAZ），将打造为厦门国际商务区核心区。

周边配套也非常齐全，距离2号线软件园二期站约300米；商业配套有JFC建发品尚中心、中航紫金广场等；毗海峡国际社区、邻华尔顿1275等高端住宅，未来居住氛围也不错，并且也有传言该地块未来可能有机会摇号双十思明分校。

相比岛内地块，同安西湖地块热度相对冷清，按意向报名房企名单来看，大概率会底价成交。

若底价成交，西湖地块起拍楼面价仅10000元/平，距离地块约1.5公里的中铁诺德逸都2018年的成交楼面价为18000元/㎡，价格直接低了8000元/㎡。

该地块靠近苏颂大道，周边以民房、未开发地块为主，缺乏配套，距离大型商业路程也较远。

今天，小易先带大家重温一下2023年厦门第二场土拍的详细地块情况！

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何厝2023P08地块

地块位置：思明区大唐中心片区环岛干道与吕岭路交叉口东北侧

建筑面积：122180㎡

起叫总价：550000万元

起拍楼面价：45000元/平

住宅限价：7.3万/平

车位：60万/个

住宅限制套数：不多于1200套

套均面积：100平

交通配套：地块近享便捷的轨道交通，距离地铁2号线软件园二期站约300米，距离何厝站约1公里。

商业配套：本片区现有JFC建发品尚中心、中航紫金广场等大型商业，且近邻宝龙一城、航空古地石广场、软件园生活广场，商业氛围醇熟。

医疗配套：地块向北即为厦大附属眼科医院（五缘院区），前往弘爱医院、弘爱妇产医院、厦大附属心血管病医院等三甲医院亦十分便捷。

休闲配套：地块周边聚集观音山梦幻世界乐园、闽南大戏院、厦金湾直升机场等丰富文体设施。

同安T2023P01地块

地块位置：同安区西湖片区新324国道与西湖东路交叉口西北侧

建筑面积：59900㎡

起叫总价：60500万元

起拍楼面价：10000元/平

住宅限价：2.6万/平

车位：15万/个

住宅限制套数：不多于750套

套均面积：78.5平

交通配套：轨道6号线的西湖新城站在地块1公里范围内，未来片区将形成全方位的公共出行交通网络。

商业配套：片区西侧即是新景舜弘现代城，是集大型购物中心、量贩式KTV、电玩城、国际影城、大型连锁超市、室内步行商业街、商铺、写字楼及SOHO公寓于一体的大型商业综合体。

教育配套：近上海世外教育附属同安学校、西湖学校、卿朴中学、卿朴小学、瑶头小学等多所学校。区属公办九年一贯制学校——上海世外教育附属同安学校将于2023年竣工投用。

医疗配套：地块3公里范围内拥有厦门市第三医院、同安城南医院等医疗机构。

想知道战果如何？

让我们拭目以待！

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