6.46亿元！毛坯限价1.4万/㎡！隆盛竞得泉州海江片区首宗商住地

今天，泉州市区今年的第三次土拍结束。位于台商海江片区的首宗商住用地台2022-9号地块以6.46亿元成交，由隆盛地产竞得，地块毛坯限价14000元/㎡。

台2022-9号地块

地块位置：泉州台商投资区洛阳镇白沙一村、白沙二村

土地面积：50039平方米（合约75亩）

土地用途及出让年限：居住一城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住-城镇社区服务设施70年、绿地与开敞空间-防护绿地50年

规划经济技术指标：建筑密度20%以下，容积率2.9以下1.0以上，建筑高度80米以下，绿地率35%以上

起始价：64600万元

商品住宅部分最高销售均价：14000元/平方米(毛坯)

海江片区规划效果图

*本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时（即台2022-9号地块总价74290万元，平均楼面地价5675.2元/平方米），采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人当即现场采取摇号方式确定竞得人

台2022-9号地块商品房的业主直系子女可申请就读首都师范大学附属泉州学校（小学初中）或泉州台商投资区第三实验学校（小学、初中）（具体招生政策以当年政府文件为准），台2022-9号地块幼儿园纳入周边地块统筹配套，竞得人应按规定缴纳相应的幼儿园建设费用（标准为每平方米计容建筑面积80元）