起拍价13.31亿元！漳州第二次土拍来了！两幅宅地8月22日出让！

刚刚，漳州市自然资源局发布公告，第二次土拍将于8月22日举行！和此前批复的三块地不同，第二次土拍仅出让漳州2023P05和2023P06两幅住宅用地。

宗地编号：漳州2023P06（龙文建元A单元01地块）

宗地总面积：32030平方米

宗地坐落： 龙文区龙祥中路以西建元东路以北

年限：70年

容积率：1.000< 并且 <2.500

建筑密度(%)：<20.000

绿化率(%)：35

建筑限高(米)： <80.000

起始价：41500万元

起始楼面价：5182.77元/平米

地块位置

宗地编号： 漳州2023P05（龙文东屿01地块）

宗地总面积： 72267平方米

宗地坐落： 漳华东路以南石仓北路以东龙昌路以西

年限：70年

容积率：1.000< 并且 <2.400

建筑密度(%)：  <23.000

绿化率(%)： 30

起始价：91600万元

起始楼面价：5281.3元/平米

地块位置

划重点：

1.宗地2023P05设定保留价，竞买报价上限价格为136400万元；地块商业部分计容建筑面积不低于4500㎡，不得高于17344㎡。

2.宗地2023P06设定保留价，竞买报价上限价格为61800万元；地块商业部分建筑面积应大于300㎡，且小于8007㎡；城市餐厅的建筑面积≥200㎡，城市餐厅（含产权）应无偿移交给政府或政府指定的部门。

3.以上宗地配建的便利店可销售。

4.以上宗地的装配式建筑面积均为计容建筑面积的25%。单体装配式建筑应符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》相关规定，具体监管及验收工作由住建部门负责。

5.其他土地利用要求按各地块的《规划条件通知书》及地块的控制性详细规划的指标和要求执行。

6.宗地2023P05的小学施教区为漳州市实验小学景山分校；宗地2023P06的小学施教区为漳州市第三实验小学。

漳州市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(漳自然资告字[2023]3号)

漳自然资告字[2023]3号2023年07月31日

经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以 拍卖出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：

凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年08月02日 至 2023年08月21日 到 漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼收储中心招商信息科（龙文交警北侧） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2023年08月02日 至 2023年08月21日 到 漳州市政务服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）四楼（4075号）土地竞买受理处 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年08月21日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年08月21日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年08月22日在漳州市政务服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）三楼东侧大会议室（3035号） 进行。

七、 其他需要公告的事项：

（二）宗地2023P05的小学施教区为漳州市实验小学景山分校；宗地2023P06的小学施教区为漳州市第三实验小学。 （三）本次出让宗地土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款、10千伏及以上的电力外线工程费用（10千伏及以上的电力外线工程费用是指宗地用地红线连接至公共管网的工程建设的费用），但不包括城市基础设施配套费、契税、耕占税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。 （四）本次出让两宗地成交出让价款分两期缴纳，第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内缴纳总出让价款的50%（不另计利息）。 （五）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为第一期出让金后顺利征缴，竞买保证金应全额缴入同一个银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。 （六）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。 （七）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。

八、 联系方式与银行帐户：

联系地址：漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼土地收购储备中心

联 系 人：陈女士 魏女士 林女士

联系电话：0596-2180826、0596-2072791

开户单位：漳州市自然资源局,漳州市自然资源局,漳州市自然资源局,漳州市自然资源局,漳州市自然资源局

开户银行：中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行,中国工商银行漳州分行营业部,中国银行漳州分行营业部,中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行,兴业银行股份有限公司漳州高新区支行

开户账号：35050166810709999999,1409020929600339673,422177598327,13675101040036717,161030100100279659

漳州市自然资源局