实探丨同安这个新楼盘有点东西~
#每周红盘实探
今天带大家去看的是——【水晶芸溪5期】,位于同安老城区,工地已经围挡围起来了,里面也有工程队在施工中~
水晶芸溪5期是个大社区,共有13栋23-34层的高层,共1400+户,车位比1:1;规划户型面积约73-130㎡3-4房;
预计9月份首开,首开A-6# 、A-7# 、A-8# 三栋,都是2梯4户,公摊约26%;A-6# 中间两套为73㎡三房、边套为87㎡三房;A-7# 、A-8# 中间两套为82㎡三房、边套为110㎡四房,都是毛坯交付
样板间目前还没出来,售楼处做了三个户模:
73㎡三房两厅一卫,进深比较深,两开间朝南,厨房面积约5㎡,客厅面宽约3.1㎡,朝南外阳台;有一半不计入产权面积,主卧面积约10平米,设计了270°转角落地窗,视野开阔;
82㎡三房两厅两卫中间套,五开间朝南,厨房面积约7㎡,客厅面宽约3.1米,南向主卧套房设计,面积约20㎡,赠送飘窗;两个次卧也是朝南开窗,面积约8㎡,布局上很人性化;
87㎡三房两厅两卫做的边套,南北通透,动静分离;客厅面宽约3.2米,餐厅、主卧都有赠送飘窗;
水晶芸溪5期比较有人性化的一点是有精装,有毛坯,可以自由选择;A1地块9栋为毛坯,B1地块4栋为精装,A1、B1地块由百仕德物业统一管理,物业费为2.8元/㎡/月+0.3元/㎡/月公维金;
周边居住氛围还是很不错的,学校、商业、地铁(在建中)、公园都有,配套相对齐全,但比较老旧;距离地铁6号线古溪站约300米,预计是2026年通车~
价格目前还不确定,目前客群主要以同安本地人为主;根据周边二手房均价约2.4-2.7万/㎡,你觉得它会卖多少一平呢?
@@AUTODEALER="水晶芸溪5期"ADDRESS="厦门市同安区芸溪路与芸溪三路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="43008"LINKURL="https://xf.house.163.com/xm/CScN.html?source=kapian&id=CScN&city=xm"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0273/2023-06-19/I7K4DSQMSHKK0273NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@
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