4宗地块全部成交！龙岩中心城区2023第三次土拍圆满收官
8月18日上午9:00，龙岩2023年度第三场土拍拉开帷幕。
本场土拍公开拍卖出让一幅四代住宅地块、三幅安商房地块，总出让计容面积为144139㎡，起始总价9.74亿。本次推出的安商房地块均为带建筑设计方案出让，采取公开出让土地的方式供地，让更多优质企业参与竞争、开发承建，提速提质保障安商房项目建设，这一模式有利于促进城市建设品质提升与房地产业良性循环和健康发展。
此次土拍依然以稳控预案方式拍卖出让，当竞买人报价达到最高限价时，竞买方式转为摇号方式确定竞得人，但是相比以往，不再设定双限价，“预售备案均价控制目标”被取消。据悉，此次土拍吸引了福建培宏、龙岩鑫鸿澜桥、莆田盈龙、龙地建设、城发、土发、德兴共7家竞买者报名竞拍。
（地块基本指标情况）
2023拍-7（乘风路东侧1号地块），作为此次土拍唯一的非安商房地块，被纳入立体生态住宅试点，可整体或部分建设立体生态住宅，这也是龙岩第二幅四代住宅地块。吸引了1家竞买者报名竞拍，最终该地块由城发以4.75亿底价竞得，成交楼面价为4001元/㎡。
2023拍-8（洋潭片区5号地块），吸引了2家竞买者报名竞拍，分别为城发、福建培宏，最终该地块由城发以1.19底价亿竞得，成交楼面价为3520元/㎡。
（航拍实景图）
2023拍-9（浮东路北侧1号地块），吸引了1家竞买者报名竞拍，最终该地块由土发以1.34亿底价竞得，成交楼面价为2209元/㎡。
（航拍实景图）
2023拍-10（樟柴树2号地块），住宅套数将全部回购，这在龙岩也是首例，据悉也正因为如此，吸引了多家外来开发商前来探地，成为本次安商房地块的焦点。该地块吸引了龙岩鑫鸿澜桥、莆田盈龙、龙地建设、城发共4家房企竞拍，最终莆田盈龙以2.46亿底价竞得，成交楼面价为3009元/㎡。
（航拍实景图）
本文来源：网易房产厦门
责任编辑：卢仪萍_xm230814
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