全部底价成交！福州第三场土拍落幕！福州市建发拿下两幅宅地！

刚刚，福州2023年第三场土拍顺利落幕，晋安区3幅地块成功出让，均以底价成交，成交总面积约236.38亩，成交总价40.65亿。

福州市建设发展有限公司竞得宗地2023-25号、宗地2023-26号两地块，成交总价分别为18.55亿元、18.53亿元，楼面价分别为12766元/平、13363元/平。

据悉，宗地2023-25号为晋安区福光南路以东，远洋路以北；三远片区LP-K-4A出让地块，土地出让面积46872平方米，合70.31亩。容积率为1.0以上、3.1以下（其中商业建筑面积不少于3000平方米，不超过7000平方米）；设置1处幼儿园，用地面积不少于5040平方米。

宗地2023-26号为晋安区福光南路以东，远洋路以北；三远片区LP-K-4B出让地块，土地出让面积44731平方米，合67.1亩。容积率为1.0以上、3.1以下（其中商业建筑面积不少于4000平方米，不超过8000平方米）。

上述两幅地块均位于三远片区，片区交通、生活配套成熟，兼具宜家商业综合体、格致中学鼓山校区等配套，是福州近年重点打造的新城区。

宗地2023-27号由福州市江南智慧城市建设运营有限公司3.57亿底价竞得，地块位置位于晋安区宦溪镇北二通道北侧，山溪村出让地块，土地出让面积65982平方米，合98.97亩，地块容积率为0.35以下（含已建建筑，其中文化设施建筑面积不少于7900平方米，社会福利设施建筑面积不少于1000平方米，剩余为商业商务建筑面积）。