巅峰巨著!厦门新一代豪宅标杆首发在即
全球的高精尖人士都偏爱豪宅。
豪宅众多,难得的是,谁能真正能成为一个城市豪宅标杆,镌刻在豪宅史塔尖。如纽约的ONE57、伦敦的海德公园1号,以及深圳湾1号和上海汤臣一品。
这一次,属于厦门新一代豪宅标杆的巅峰巨著来了!
100多年前,英国作家爱德华·摩根·福斯特的著作《看得见风景的房间》,完美阐释了一个至今依然被认可的价值真理:窗外风景,决定房子的价值。
在厦门,五缘湾之所以让全福建富豪趋之若鹜,稀缺的湾区景观才是关键。只因城市的繁华可以复制,但稀缺的景观不可再生。
▲五缘湾实拍图
无景观,不叫五缘湾。历经十余年的发展,五缘湾即将开发殆尽,而可看湾景的最后一块土地也被保利收入囊中。那么,什么样的产品才称得上“湾海豪宅绝唱”?保利天悦给出了答案。
“天悦”作为保利体系内最高端的产品,一直秉持“非显赫地段不选、非稀缺景观不栖、非罕见品质不可”的择址原则。作为全球第11座保利天悦,当然也不例外。
就地段而言,五缘湾作为厦门东部的中心,最拔尖的商业、教育、医疗资源全都在这里。K11 SELECT(建设中)、砂之船奥特莱斯、市直属的厦门市音乐学校、五缘湾湿地公园等均与保利天悦保持着“近而不邻”的黄金距离,离尘不离城。
▲区位配套效果图
景观上,保利天悦抢占了五缘湾最后一块南面湾景的宅地,一线可看湿地公园。为了将观景面最大化,保利天悦套均面积做到了180平,仅5栋楼,做到栋栋有景的效果。即便是3号楼和6号楼143平户型,也能拥有大面积的观景面,对比一下岛内其他同面积段的产品,你就知道它有多难得。
▲6#观景视野
就潜力而言,过去十年,房价涨幅领跑厦门的板块是五缘湾,未来十年,拥有自主定价权的板块,也是五缘湾。
我们可以换位思考,如此地段,类似的湾景,放在一线城市价值多少?上海“豪宅之最”汤臣一品单价30w+,“深圳鼎豪”深圳湾一号单价23.6w+。
正是每一座保利天悦严苛的“品控标准”,才让“天悦”系产品在二手市场中展现更出众的竞争力和更高的溢价率。
仅凭地段和资源,保利天悦足以吸引全城目光,不过,要让厦门超级改善用真金白银投票,关键还在于产品。
保利天悦自然懂得这个道理,所以在各个方面都拿出了最大诚意。项目邀请筑博首席设计杨为众大师与JTL加特林联合创始人刘展大师亲自操刀设计,在产品上历经“千锤百炼”,不断做“加法”,最终才淬炼出现在的保利天悦。
单看外观,你就能感受到与众不同。如果说俯瞰城市风景是豪宅的标配,保利天悦要的不止是景观占有,而是最大面的占有。
因此在建筑设计上,保利天悦突破常规豪宅造型,玻璃幕墙和铝板线条打造外立面,并且在楼体的转角处用上了工艺更复杂、成本更高的曲面玻璃,力求呈现“全面屏”既视感,打造IMAX级的巨幕视野。
而大面积玻璃幕墙+铝板线条的组合,和深圳湾1号、汤臣一品有着异曲同工之妙,远远望去熠熠生辉,即使在豪宅扎堆五缘湾也能让人眼前一亮。
但在保利天悦看来,仅仅是外观上的惊艳还远远不够,居住体验同样重要。对比涂料外墙,玻璃幕墙的隔热和保温效果更优越,能为居住者营造冬暖夏凉的宜人居住环境。
移步异景 回家也是一场诗意旅行
繁华归来隐于园。整个社区由5幢高楼围合成了一座超1.16万方的中央花园,借鉴山水古画形和韵,整个园区由横轴和纵轴两条主线组成。
▲中庭园林功能分区示意图
五进礼序犹如一张铺开在社区横轴的画卷,从入户大门似透非透的陶筒屏风墙开始,礼序迎门、禅宗雅苑、四水归堂、静谧水院到仪式入户,徐徐展开,层层递进。
▲中庭景观效果图
利用原有地形的高低差,纵轴由南向北拾阶而上,冥想花园、绿谷水院、泳池会所等以园林叠加亲水景观,营造出度假园区般的神韵。
这些交错的户外公共空间,仅用一条风雨连廊就串联了起来,一步一景无界融合。
豪宅之所以“豪”,主要还在于看得见的“奢侈”。保利天悦就将这种“奢贵”展现得淋漓尽致,比如超7米的入户大堂,随处可见的奢石墙面和地面,就连地下车库也做了豪华装修,在车库的出入口不经意的抬头就能看见“满天繁星”。
▲中庭景观细节效果图
▲车库效果图
在五缘湾核心地段,这样的景观和园林配置已经难得一见。但保利天悦觉得还不够,豪宅的尺度还要拉得更满。
项目起步户型就做了建筑面积约143平四房两卫,如果觉得还不够,建筑面积约169-186-260平四房三卫能满足更高阶的选择。
类独梯独户的设计,相当于每一户业主都是专属的归家入户,还能够保证80%以上的得房率。近几年厦门也有不少标榜豪宅的项目面市,但当你走进保利天悦的样板房,你会发现,其他就都只能是将就。
▲169平样板房实景图
3.15米的层高,就足以秒杀对手。
分布于3#的户型是南北双阳台设计,南向阳台面宽约7.7米,可看中庭园林、湿地公园双重景观。
▲户型渲染图
6#的户型是LDKB景观大横厅,轻松实现无界交互。餐客厅、厨房的采光面就接近9米,加上外阳台,可形成270°的无敌景观面。
▲户型渲染图
同等面积段,找遍厦门绝对没有比它更优秀的,更别说“大户型为尊”的五缘湾。
169平户型在143平的基础上做了升级,近57平的奢阔揽景客厅,仅南向阳台的面宽就拉伸到8.9米,双套卧的的设计,也最大程度上满足了居家舒适度。
▲户型渲染图
极致细节 舒适度提升不止一个Level
追求极致空间之外,保利天悦室内装标也都是顶级的,清一色的超一线品牌,毫不手软。
入户大门是高定铸铝子母门,特别定制的“波光晴纹”,寓意大富大贵。双重饰面,豪宅的气度一下就有了。耶鲁六合一智能锁,与智能家居系统联动,可以实现开门即开灯、开空调的效果。整个电梯公区的地面也都铺了保利天悦专属的水刀拼花工艺地砖,费时费工,细节处也尊贵感拉满。
精装上卫生间台盆用上了进口天然白金砂石材,成本上数倍高于人造石材,天然纹理每一户都是独一无二。卫浴五金都是国际一线品牌唯宝和高仪。
▲143平户型-卫生间
当然,保利天悦的精装绝不是品牌材质的堆砌,它更关注居住者的“情绪价值”,因为情绪,才是无价的。幸福厨房就是最好的证明。
▲143平户型-厨房示意图
美的东西总是会让人愉悦,保利天悦的厨房就是这么神奇。首先是U型空间延展台面长度至6米(143平样板房),宽度也做到市面之最60cm+,洗切煮动线更加流畅舒适。集成空调的油烟机让烹饪成为享受,灶蒸烤箱集成中心,百道菜谱随心定制;台面和嵌入式双洗碗机设计,台面洗碗机可以用来清洗瓜果蔬菜以及宝宝的碗筷,嵌入式洗碗机可满足11套餐具的清洗容量,上下区界面互联集成,操作完全不用弯腰。
细节处处的考量无不体现保利天悦对客户生活体验的重视。
真豪宅难买,能穿越时间镌刻在城市豪宅史塔尖的,更是难于上青天。庆幸的是,这一次,保利天悦用五缘湾湾海绝唱,重新定义了“厦门豪宅”的标准,给天赋稀缺的五缘湾带来新的豪宅标杆。
自带景观视野的产品更能穿越周期,更别说保利天悦还是一个限价项目,如今岛内限价已全面放开,未来因景观产生的价差只会更大。
马上,保利天悦就要开盘了!但是,全厦门仅274人可以拥有!
随着厦门第四季度土拍市场双限的放开,未来的土地定价权将再次回到市场手中,开发商利润的再次压缩意味着如此品质的豪宅恐再难得。
这次,保利天悦只能靠抢了!毕竟,厦门只此一座保利天悦,席位有限,机会转瞬即逝。
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