1幅摇号，2幅底价成交！吸金约14.78亿！泉州市区3幅宅地顺利出让

刚刚，泉州市区3幅住宅用地顺利出让，1幅触底摇号，2幅底价成交。

丰泽建设以3.48亿元底价

竞得南浦山丰2023-16号地块

成交楼面价3887元/㎡

地块北侧回购40%商业作为邻里中心

南侧回购住宅面积4万㎡

建成后商品房毛坯限价21800元/㎡

山西星河以10.0395亿元

竞得丰2023-25号地块

历经45轮触顶价进入摇号

溢价率15%，楼面价16630元/㎡

地块用于建设改善型住宅

单套房屋建设面积不低于180㎡

毛坯限价23000元/㎡

改善型商品房限价29900元/㎡

泉州城建以1.26亿元底价

竞得丰2023-26号地块

楼面价2792元/㎡

地块住宅面积全回购

地块信息：

丰2023-16号地块

地块位置：丰泽区华大街道.北至南华路，西至航才街西南至宫口路南至环山北路、东临南埔路

土地面积：49743.5平方米(约合74.6亩)

土地用途及出让年限：居住一城镇住宅70年,居住一城镇社区服务设施70年，商业服务业一商业40年，交通运输一城镇道路50年公共管理与公共服务-教育50年

规划经济技术指标：建筑密度＜29%；容积率1.8以下1.0以上(南侧地块2.2以下1.0以上:北侧地块1.2以下1.0以上)； 建筑密度：南侧地块36米以下，北侧地块18米以下；绿地率：30%以上

起始价：34800万元

地块商品住宅部分最高销售均价：21800元/㎡（毛坯）

丰2023-16号地块500米内规划建设有泉州五中华大分校、泉州师院附小华大分校,地块内配套的幼儿园拟办为丰泽区实验幼儿园华大园区。该地块商品房的业主直系子女可申请就读丰泽区第八中心小学、城东中学(初中)。具体招生事宜以当年的小学和初中招生工作实施意见为准。

丰2023-25号地块

地块位置：丰泽区东海街道后埔片区，大兴路南侧、经七路东侧、后厝街北侧,经八路西侧

土地面积：20123.49平方米(约合30.18亩)

土地用途及出让年限：居住一城镇住宅70年、居住一城镇社区服务设施70年

规划经济技术指标：建筑密度＜30%；容积率3.1以下1.0以上；建筑高度：80米以下；绿地率：30%以上

起始价：87300万元

丰2023-25号地块用于建设改善型住房，单套房屋建筑面积不低于180平方米，销售价格在"限房价”23000元/平方米(毛坯)]基础上上浮不超过30%，由竞得人自行销售。

丰2023-25号,丰2023-26号地块500米内规划建设有一所完中校(拟办为市直学校)、和一所小学(拟办为市直学校)。该地块商品房的业主直系子女可申请就读泉州市临海小学、东海中学(初中),可参与泉州一中东海校区(初中)的电脑派位。具体招生事宜以当年的小学和初中招生工作实施意见为准。

丰2023-26号地块

地块位置：丰泽区东海街道后埔片区,滨城大街南侧经七路东侧、经八路西侧

土地面积：14558.47平方米(约合21.83亩)

土地用途及出让年限：居住一城镇住宅70年，居住城镇居住服务设施70年

规划经济技术指标：建筑密度＜30%；容积率3.0以下1.0以上；建筑高度：80米以下；绿地率：30%以上

起始价：12600万元

丰2023-25号,丰2023-26号地块500米内规划建设有一所完中校(拟办为市直学校)、和一所小学(拟办为市直学校)。该地块商品房的业主直系子女可申请就读泉州市临海小学、东海中学(初中),可参与泉州一中东海校区(初中)的电脑派位。具体招生事宜以当年的小学和初中招生工作实施意见为准。