加价1亿成交！建发岛内再拿一地！成交楼面价46214元/㎡

刚刚，建发竞得2023P12地块，成交价48.4亿，楼面价46214元/㎡。

今天上午，厦门迎来2023年第四场商住用地出让。本次土拍出让住宅用地1幅，位于岛内湖里五缘湾片区，该地块备受关注，吸引了众多房企前来竞拍。

此次土拍出让方式从原来的“限地价、竞品质、摇号”调整为“按照价高者得原则确定竞得人”。

上午9点30分，土拍正式开始。此次岛内地块吸引了包括包括建发、国贸、联发、华润、中海、保利、金茂&中旅等共计7家（含联合）房企报名竞拍。

土拍一开始，建发直接加价一亿成交。

2023P12地块位于湖里区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口西北侧，地处五缘湾片区内湾腹地。总计价建筑面积10.5万平方米。地块起拍总价47.4亿元，起拍楼面价45000元/平方米。值得注意的是，该地块取消了拍地价格上限，也取消了新房限价，只有车位还保留60万/个的限价。

交通配套：地块毗邻高崎国际机场、五通客运码头、集美大桥、翔安大桥等空港枢纽和跨岛通道，枋湖北二路、钟宅路、五缘湾道、环岛干道、钟宅西路、钟宅南路等城市干道组成的路网密布周边。地块800米范围内设有地铁2号线钟宅站、地铁3号线湖里创新园站、五缘湾站。

商业配套：地块周边拥有湾悦城、五缘乐都汇、天虹购物中心、K11 Select购物艺术中心（在建）、国际游艇汇等商业综合体，休闲购物极为便利。片区内设钟宅社区发展中心，拥有商业、办公、酒店、公寓等多种业态，包含约6万平方米商业。

医疗配套：南侧3公里范围内聚集了复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、弘爱妇产医院、厦门大学附属心血管病医院数所高能级的医疗机构，为居民提供便捷的医学诊疗服务。

休闲配套：依托五缘湾湾海资源及周边的空中自行车道、文化艺术展览苑、五缘湾湿地公园、游艇帆船港、奥林匹克·诺斯蒂文化体育公园等游乐设施，周边居民可享温泉、游艇、帆船、空中骑行、艺术博览等多样性文娱休闲活动。