起价5.5万元/㎡！湖滨里537套住宅获批预售！

今天，位于筼筜湖板块的湖滨里1号、2号、3号、MIXC号楼获批预售，预售起价5.5万元/㎡，最高预售价为92938元/㎡。

项目位居岛内西部——湖滨片区，乃是岛内老城一大核心繁华板块，各项配套一应俱全。本次取证的1号楼、2号楼、3号楼面积涵盖约131-303平，总价在760万—2810万。

其中，131平左右的性价比最高，总价760万起。湖滨板块地理位置优越，叠加7.5万/㎡限价，与周边均价9万+的二手房形成明显倒挂。

143平，总价906万起，30层以上视线几乎无遮挡，南侧可一览城市繁华景观，而且2号楼的143平高区还能看到筼筜湖，景观价值较高。

192平全案仅有51套，总价1064万起，据销售顾问透露，该户型目前登记量最高。

303平稀缺户型，总价1703万起，30-39层无遮挡城市景观，北面可看狐尾山，南面可览城市繁华和金榜山，单价仅7.5万左右！40层及以上单价9万+，这个高度景观最佳，可将整个筼筜湖岸风光都将尽收眼底。

192平高层和303平低区，总价都在1700万左右，但303平空间尺度更大，拥有超100平的超阔餐客空间、酒店4套卧设计，再加上15平独立电梯厅，几乎同样的总价，多出100平的享受空间。

湖滨里是目前关注度讨论度最高的项目，在7.5万/平限价的条件下，不同楼栋楼层的定价差异使得整体的性价比都非常高，尤其是小户型。作为筼筜湖-湖滨板块最后一个豪宅新盘，也是取消限价后眼下最好的一次抄底打新机会，错过再也没有！