起价5.5万元/㎡!湖滨里537套住宅获批预售!
今天,位于筼筜湖板块的湖滨里1号、2号、3号、MIXC号楼获批预售,预售起价5.5万元/㎡,最高预售价为92938元/㎡。
项目位居岛内西部——湖滨片区,乃是岛内老城一大核心繁华板块,各项配套一应俱全。本次取证的1号楼、2号楼、3号楼面积涵盖约131-303平,总价在760万—2810万。
其中,131平左右的性价比最高,总价760万起。湖滨板块地理位置优越,叠加7.5万/㎡限价,与周边均价9万+的二手房形成明显倒挂。
143平,总价906万起,30层以上视线几乎无遮挡,南侧可一览城市繁华景观,而且2号楼的143平高区还能看到筼筜湖,景观价值较高。
192平全案仅有51套,总价1064万起,据销售顾问透露,该户型目前登记量最高。
303平稀缺户型,总价1703万起,30-39层无遮挡城市景观,北面可看狐尾山,南面可览城市繁华和金榜山,单价仅7.5万左右!40层及以上单价9万+,这个高度景观最佳,可将整个筼筜湖岸风光都将尽收眼底。
192平高层和303平低区,总价都在1700万左右,但303平空间尺度更大,拥有超100平的超阔餐客空间、酒店4套卧设计,再加上15平独立电梯厅,几乎同样的总价,多出100平的享受空间。
湖滨里是目前关注度讨论度最高的项目,在7.5万/平限价的条件下,不同楼栋楼层的定价差异使得整体的性价比都非常高,尤其是小户型。作为筼筜湖-湖滨板块最后一个豪宅新盘,也是取消限价后眼下最好的一次抄底打新机会,错过再也没有!
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