厦门年底最后一个开盘大戏落幕！云启东方首开去化近9成！

刚刚，厦门年底最后一个开盘大戏落幕！岛内小户红盘云启东方迎来1号楼正式开盘，据现场了解截至今天18点，累计去化81套，去化率87%！价格方面，87㎡折后约525万起送车位；108㎡折后约651万起送车位；120㎡折后约731万起送车位。

今天开盘现场采取的是先到先得的方式，项目从26号取证开始就可进行落位，在市场处于底部爬升阶段、项目还未开实景展示区的背景下，去化近9成的开盘业绩已经非常可圈可点了。据悉，今天项目现场还紧急加推了3号楼。

云启东方热销不外乎以下几点：

1、户型创新 产品力强

从87㎡岛内唯一类边套的三房，到108㎡岛内最低门槛南北通透的四房，再到对标其他建面约135㎡的首个改善级120㎡四房，云启东方通过户户多飘窗赠送、外阳台配置等实现每个户型套内实际使用面积都比同级别其他项目多出5-10个平方。

87㎡户型是目前岛内最具性价比小三房，类边套，三面采光，套内实际使用率达89%。

108㎡户型全屋6个飘窗赠送，是目前岛内南北通透四房最小门槛，空间感可以比肩其他建面约120平户型。

120㎡户型四开间朝南，南向总面宽约14米，南北通透，动静分区。全屋7个飘窗赠送，空间感比肩建面约135平户型。

2、首开价格优势明显 买就送车位

云启东方首次开盘也给出了非常有诚意的优惠，87㎡折后约525万起，108㎡折后约651万起，120㎡折后约731万起，而且户户买就送车位。

3、板块潜力大

云启东方所在的两岸金融中心作为岛东岸线最后大规模腹地，在金砖创新总部基地等加持下，板块汇聚了中国通用集团、英蓝国际、金圆总部等超级头部企业，未来将汇聚大量高新人才。周边学校、地铁、商业等配套近而醇熟，未来板块整个圈层能级高。

4、社区规划

云启东方由建发房产联袂首开、金茂开发，整个小区前后公里级的楼间距、户均可享最大园林、公区占地面积、品牌溢价能力等产品力都非常亮眼，未来小区的整体舒适度在同级别相对比较高。云启东方三栋楼一字排开的布局，没有楼间距困扰，视野开阔；2梯3户的梯户比中间套也能做到类边套的效果。

总的来说，云启东方的开盘给厦门2023年的楼市上演了一个压轴好戏，也希望也能给明年楼市信心的重塑带一个好头！云启东方的首开报捷更加验证了，价格如果到位的情况下，地段、产品、品牌是市场客户选择项目的核心要素。