交房办证“零时差” 登记服务“零距离” 宁德龙湖观山海329户业主可享交房即办证

“交房即办证”是社会关注、群众期盼的民生热点，近日，自然资源部召开5月份例行新闻发布会，会上介绍，截至2024年4月，全国累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”改革，已颁发558.9万本权证，惠及6.19万个项目、1285万企业群众。

宁德，作为福建省东部重要的城市之一，近年在切实提升居民幸福感、获得感、安全感，强化沟通协调、优化办事流程上，政府部门与优质开发企业均积极做创新优化，最大限度地为群众节约时间及精力成本，实现交房、办证“零时差”，让购房者吃下“定心丸”。

交房即可办证 让购房者吃下“定心丸”

5月11日，宁德龙湖观山海交房区人头攒动，前来办理交房手续和产权办理的业主络绎不绝，张伟就是其中一位。身份确认、带看验房、交房手续办理、不动产权证手续办理……一套流程下来非常顺畅。

办完所有手续的张伟满面笑意地告诉记者，“我在宁德买了好几套房子了，这还是第一套交房就可以办理产权证的，其它都要交房一年后。今天来办的这一套，龙湖物业第一时间告知了我们可以准备的材料清单，交房顺便带过来，跑一趟就好了，等不到一个月，我们就可以拿到产权证了，非常方便省事。”

记者了解到，龙湖观山海是宁德较为少数可以实现“交房即可办证”的小区。在交房现场，不少业主在工作人员的陪同下，经过看房确认后，同时拿到了新房钥匙和办理了不动产权证书手续，实现了交房和办证零时差、零等待的“无缝衔接”。

“小房本”里连着大民生。正如张伟所说，以往，一个小区从建设到竣工验收，再到交房办理产权，购房者需要等待的周期长，经历的流程复杂，如今，类似龙湖这类资金稳健且有担当的房企，会前置为业主考量，提前积极与不动产中心、住建、税务等部门密切协作，将多部门联办前移，利用“互联网+不动产登记”，一次受理材料，并联审批，即时办结，真正让购房者“零跑腿”，实现了“一手收房、一手办证”，让购房人在拿取新房钥匙的同时，尽快可领取房屋不动产证书，既能确保“交好楼”目标，又保障了居住权和产权的同步实现，让购买者及时享受落户政策等各项权益，切实把群众的期盼办到心坎里。

龙湖相关工作人员介绍，对很多业主来说，办理产权证才能让他们感觉特别踏实，龙湖也是想业主之所想，将相关动作前置。他说，“在交房现场，我们请了专业的办证团队协助业主办理，业主直通代办经办，可以现场以及24小时在线可以为他们答疑，业主也可以随时了解自己的办证进度。”

提前50天交付 全面超预期提升获业主高满意度

据了解，宁德龙湖观山海是龙湖在宁德的第一个项目，此批次共集中交付全盘329套房源，业主们对即将入住的新居所纷纷表示满意，交付仅7天就达到了交付50%的交付率。

在现场看到，观山海项目将中国传统宋氏园林与现代居家理念完美融合，使“五重院落”遵从归家体系，开合有度、一步一景。双铜狮镇宅的超气派宋韵府门、价值百万有绿树有流水围绕的风雅景亭、取义“天人合一”理念的月洞门、可满足全年龄段喜好的独有IP龙小湖乐园、融入景观自然中的约500米塑胶跑道……园区内宋氏美学与现代生活和鸣的生活期待呼之欲出。

“我们在去年就提前做了项目工地开放，让业主早早可以进场提建议，如今交付的观山海，在花镜、水雾、软装等景观及架空层方面都进行了提配和品质打磨，希望能够以尽量完美的状态为业主呈现我们的诚信和诚意。”项目相关负责人说，这个项目的交付时间为今年6月30日，这次龙湖算是又一次完成了提前近50天的高品质交付。

据龙湖相关负责人介绍，房子交付后，龙湖还会成立房屋售后服务团队，面向交付后的小区，继续关注业主的需求，为“新居所”持续护航。下一步，龙湖将会继续秉持匠心铸就高品质居所的初心，将每一个项目作为一个新的起点，以优质实力和品质服务助力打造购房者的“优居梦”。

（稿件/图片来源：宁德龙湖观山海）